第145章：一年算十萬兩，三年三十萬兩，很合理吧？

    “圈出來一塊地，用來為百姓修築房屋，咱覺得可以，也沒有什麼問題。”

    “但是你有沒有想過？應天府的百姓何其之多，所以朝廷究竟要修多少座房屋？才能足夠供百姓居住。”

    朱元璋先是點了點頭，隨後又是問道：“還有你說的那個拆遷補償，是個什麼意思？”

    蓋房子，還是為百姓蓋房子，這由朝廷支出，朱元璋自然不會不樂意。

    但要蓋多少房子，才能讓所有的百姓都住得上？

    先不提這其中的支出，光是佔地面積，就足以讓朝廷頭疼。

    還有就是給百姓的拆遷補償，什麼是拆遷補償？

    給百姓蓋房子，還要給百姓銀子？

    什麼道理？

    這不是兩頭賠的買賣？

    朝廷也不是冤大頭，豈能經得住這麼造？

    “為百姓蓋的房子，也需要百姓來支付費用，當然朝廷會有一定的補助，可以讓百姓少掏一點銀子。”

    “再者就是打造住宅區，就比如劃分出一塊地，專門為百姓打造住宅區。”

    “這也就是太原的基礎模板，還有與其相互的市場，這樣更方便百姓的衣食住行。”

    “而您想想，往日的應天府，雜亂無章，根本不便於管理，但若是將一批一批的百姓，分別聚攏於一處。”

    “這樣朝廷不僅可以方便管理，也可以隨時隨地的瞭解民生，以求讓百姓可以生活的更好。”

    “至於對住宅區的劃分，還需要經過實地的考察，才能確定下來。”

    “還有就是住宅區的建築結構，這個倒是沒有任何爭議，按照太原的規格就行。”

    “這個我會找專業的人才來設計，您不用操心。”

    “至於拆遷補償，就是我們佔了百姓的房子，就要對百姓支付相應的補償。”

    “而這個補償，我將其分為兩種，一種是銀子補償，直接向百姓支付寶鈔作為補償。”

    “第二種是同等置換補償，也就是用舊房換新房。”

    “還有就是鑑於百姓的房屋較大問題，產生的結合補償，也就是寶鈔與新房結合下來，才能彌補百姓，用以補償。”

    “至於為什麼要先蓋房子，那是因為想要開啟第一批的拆遷補償，就必須先劃分出居民區，讓百姓有新房住，不會因為拆遷，而流落街頭。”

    面對朱元璋的疑問，朱棡還是侃侃而談道。

    對於這個模式，也是完全照搬於後世，但在細節上，做出了一點不同的規劃。

    畢竟後世有小區房，但在這個時期，想要建造出後世的小區房，根本不太可能。

    但是也可以縮短規模，將一切合理化，這樣一來也也可以縮減佔地面積，可以更好的起到發展與管理。

    就像後世的住宅小區，配備所有完善的設施，這對於現在的太原，已經不是很難解決的問題。

    而等到了大後期，大明的發展步入了鼎盛，就可以研究高樓住宅，然後從現在的基礎上，更進一步。

    當然，這是對於未來發展的規劃。

    “咱明白你的意思了。”

    不僅僅是朱元璋，就連朱標與馬皇后都是若有所思的點了點頭。

    所謂的住宅區，就是將百姓統一歸納，這樣戶籍的登記造冊，也會更加的容易。

    至於拆遷補償，現階段的朝廷肯定是會賠一點，但是取之於民，用之於民，以長遠的目光看來，這也是穩賺不賠的買賣。

    “商業區、軍事區、行政區”

    朱標也是抬起頭道。

    “沒錯，還有工業區、包括未來的各行各業，都要統一規劃，統一管理。”

    朱棡看向朱標豎起大拇指道。

    “依照道路將這些區域逐一劃分，然後連接在一起，不管是哪裡出了事情，朝廷都能第一時間知道。”

    “就算是下面的官府想要隱瞞，也需要掂量掂量。”

    “因為方便了統一管理，只要有官吏敢為惡，只要奸商敢不法，百姓之間，自有公道。”

    朱元璋也是眯了眯眼睛道。

    作為一個好官，或許得不到百姓的誇讚，但若是一個貪官汙吏，一個奸佞商賈，百姓就會生生唾罵。