第297章 唱雙簧

　
李乘風話音一落，趙明才三人的目光頓時看了過來。馬志偉心說這小子就是翻蓋窩頭顯大眼，瞧把他能的。這些年都解決不了的問題，不信你李乘風還能有別的方法。再說了，村民們也不容易，多要些補償怎麼了，人家跟你李乘風又沒仇沒恨，幹嘛不讓百姓多掙點。

趙明才問道，“李主任，有什麼好的方案可以說出來，大家一起斟酌斟酌。拆遷區突擊建設這可是個老大難問題，真要是能解決，這可是好事。”

李乘風看了看眾人，“我只是提供一個思路，行不行的還得要專業人士研究。我是覺得，既然有些人想鑽營拆遷的漏洞，在房屋面積上大做文章，那咱們乾脆就在補償方面入手。”

馬志偉不屑的笑道，“李主任，說來說去，還不是補償問題嗎。”

李乘風瞟了馬志偉一眼，接著說道，“我的意思是，為了公平起見，可以提高正常宅基地上所建房屋的補償標準。另外，立即下發通知，截止到去年十二月底所建房屋，沒有辦下產權的，只能按照正常住房面積的三分之一補償。對於新建加蓋不達標準的，一律按照違建不予補償。或者說，直接按照宅基地的劃分，按每座院落補償，不按照面積。”

徐寧這些天一直在研究這個問題，聞聽眼神一亮，“李主任，我覺得這個按套補償方法值得一試。其實城中村最初的規劃都很統一，只是後來為了出租加蓋了不少。如果按照每一套住房院落進行統一補償，算起來很公平。”

馬志偉當即反駁道，“那有的蓋了三層，還有的蓋了兩層，這怎麼算？再說了，還有的分了宅基地沒有蓋，難道也按照每一套給予補償？”

趙明才笑道，“馬主任，細節方面可以再研究，李主任只是提出個新思路。”

李乘風看了看馬志偉，“馬主任，其實可以根據不同的村子實施不同的方案。統一規劃之外，可以根據實際情況補個差價。另外，中心地帶的村莊，本身地價房價就很高，在補償方面當然要高一些。但是那些略微偏遠的村莊，比如華素村那邊，房價地價都很低廉，總不能跟中心區域一樣的價格。這樣的話，可以節省一大筆開支。”

“李主任，這種想法不可取，你倒是願意，但村民們能答應嗎？華素村要是知道里面補償的這麼高，他們這麼低，肯定得鬧起來。”馬志偉心說你這不是在斷老子的財路嗎。

李乘風笑道，“像偏院的村莊如果不同意，完全可以暫時放棄，甚至修改規劃避開他們。目前市裡面的資金有限，只能先抓重點，等中心區域建成之後市裡面有了資金，再去規劃偏院地帶也不遲。”

馬志偉一聽，差點沒氣的爆粗口，他買房子買地的那些錢，也都是七拼八湊甚至連老爹的棺材本都用上了。如果修改了規劃，華素村那邊的房間可就要砸在了手裡。馬志偉說什麼也不同意李乘風的意見，甚至堅持補償問題要全市統一。

幾個人爭執無果，趙明才只能宣佈以後再議。目前需要規劃的地方很多，不光是城中村，還有一些老企業的倉儲廠房都得要重新規劃。

趙明才宣佈下午召開全體會議，不管是先期已經審批的規劃，還是規劃辦即將測量的區域，先把所有的規劃區域確定之後，再進一步商定先從哪裡入手。至於補償問題，還得看市裡面的審批資金以及競標的高低才能定奪。

李乘風三人離開了趙明才得辦公室，徐寧跟在李乘風的身後，悄聲說道，“李主任，不知你發現沒有，馬主任的表現有些不同尋常。”

李乘風回頭看了看，發現馬志偉已經走進自己的辦公室，“老徐，工作上的爭論，這很正常，我沒覺得有什麼不對。”

徐寧搖了搖頭，“憑我多年的從警經驗，馬主任的表現絕不正常。偵查學裡面有個微表情分析，剛才你說到重新規劃華素村的時候，馬主任的微表情顯示出他的內心很憤怒。李主任，這裡面絕對有問題。當然，我可不是背後詆譭誰，你是督察，我只是提個醒而已。”

徐寧說完，挑了挑眉，向自己的辦公室走去。李乘風再次回頭看了看，仔細想想剛才馬志偉的表現，確實像是有點故意跟他對著幹的味道。

李乘風笑了笑，他覺得馬志偉無非是有些看不起自己而已，再加李乘風得罪過馬志偉的哥哥，工作上跟他不對付也很正常。李乘風可沒這麼小氣，只要大家一心為公，即便馬志偉當面說他幾句李乘風也不在乎。更何況李乘風對很多問題不專業，也不敢保證自己就是對的。