第86章 選點，外灘的金融大廈(第2頁)

 “什麼價格？”

 “金融大廈一共七十八層，每層面積2500平米，對方開價五萬一個平米，總價97.5億，車庫什麼的配套面積都贈送。

 按理來說價格並不離譜，只是要求一次性付款的條件勸退了許多公司。以至於找了半年的買主還沒成交。”

 “硬件配套怎麼樣？後期我們改造要投入多少？”

 “剛交付5年，硬件設備什麼的都沒問題。我們進入後，只要改造一下直達電梯就好。改造費用不會超過2個億。”

 凌夜北對這個價格還是很滿意，魔都外灘的大廈，每個平方只五萬，這算是白撿啊。凌夜北絕對不相信天上有掉餡餅，而且這個餡餅還剛剛砸到自己頭上的事情。

 那麼其中必然還有其他的隱情。

 所以，凌夜北追問了一句：

 “怎麼交易？有什麼其他條件？”

 果然，靳蘇梅說出了對方的交易情況和條件：

 “因為土地性質特殊，而且在外灘這個敏感的地方，不能實行土地和大樓的過戶，需要連同對方的公司一起轉讓。”

 不等靳蘇梅說完，凌夜北插了一句：

 “他們公司債權債務不清楚？”

 “果然如同老闆所料，對方公司的債權債務一團亂麻。想清理乾淨要一點時間，而且初步估計還要投3-5個億進去週轉一下。當然，這筆週轉的費用算在房價中，算是對方老闆先借用。”

 “這樣吧，你花個幾千萬都行，去安排專業公司去做背景調查，聽聽他們的收購建議。若是隻有3-5個億就能理清楚的債權債務，那我們就出手。”

 凌夜北不會因為幾個億的債權關係而放棄自己的想法，但聽一下專業公司的建議還是很有必要的。

 “老闆，我們百業投資就是做這行的，公司裡面的專業律師和會計都是頂級的。給我點時間。”靳蘇梅對百業投資的瞭解非常深，自然知道該如何調動資源。

 “行吧，你安排吧，困死了。”

 凌夜北伸了一個懶腰，他今天的工作強度確實是高，要不是有一個被基因優化過的好身體，還真頂不住。