第9章 置地(第2頁)

 而且，堂口的主要事務都交給了李鬱，信任有加。

 以至於，外面有人嚼舌頭，說存菊堂到底姓雷還是姓李。

 李鬱對此並不理睬，他在忙著做一件大事。

 買地，蓋房子！

 在牙行的建議下，他勘查了幾個地塊。

 其中有兩塊荒地頗為滿意。

 一塊在府城北側3裡外，面積約15畝，售價100兩。

 另外一塊在府城西南側10裡外，面積30畝，售價僅有120兩。

 乾隆年間，江南的一畝水田正常售價在八兩左右，極少超過10兩。

 而旱地，荒地，3兩到5兩不等。

 【一畝=666平方米，相當於一個標準籃球場。】

 ……

 李鬱親自勘查後，決定選擇第二塊地。

 這塊地的東面不遠，就是石湖。

 更妙的是，這塊地的地勢較高，比周邊高出很多。

 牙行的人很實誠，不敢欺瞞自己，怕被沉屍大運河。

 “大官人，小的不敢說半句假話。”

 “這塊地優點是便宜，缺點是比周圍高一截，沒法做水田。”

 “另外還有一個缺點，不安全。”

 李鬱一愣，追問：

 “哪兒不安全？”

 “太湖的水匪，喜歡從附近上岸。”

 “真有此事？”

 “不敢瞞大官人，太湖的水匪來無影去無蹤，前些年經常從胥口上岸打劫。後來官府在胥口駐兵，打了幾次仗。水匪們打不過官兵，就繞道走這附近上岸了。”

 李鬱如今在府城裡也是有身份的人，常被人叫做大官人，他也接受了這個稱呼。

 “這塊地，我要了！”

 牙行的人一愣，壓根沒準備成交。

 “大官人，您要不要再考慮考慮。”

 “不必了，此地山清水秀，當做堂口正好。”

 ……

 牙行的人表現得很有職業素養，先是帶領李鬱爬上附近的上方山，俯瞰周邊地形，詳細講解。

 第二天又約來這塊地的主人，震澤縣的一位舉人，圍繞地價進行了激烈討論。

 最終以103兩成交，並在官府備案，重發地契。

 李鬱很滿意，多給了牙行2兩賞銀。

 牙行的人開心的屁顛屁顛，結交了一位很有實力的大主顧。

 蘇州府的牙行，業務非常齊全。

 買賣房屋、土地、男女、騾馬、車船都有涉及。