第86章 房地產是萬業之首，牽一髮而動全身

房地產是萬業之首，牽一髮而動全身

 能跨越10多年的長牛，只有二個行業，大消費及醫藥，家電屬於大消費核心產業之一。近兩年隨著房地產市場持續低迷，上游產業鏈日子越來越難過，而曾經繁榮的房地產行業催生的大消費，特別是今年以來輪流進入衰退週期。比如必消品行業的蒙牛、海天味業、金龍魚，餐飲的海底撈、九毛九，服飾的李寧、安踏，可選消費的五糧液、中國中免等，都已經跌得不可理喻了。

 房地產是萬業之首，牽一髮而動全身，由它引發的產業鏈衰退順序應該如下：1、首先是房地產行業自身，它們見頂最早，2018年初就開始。因為基建需求減緩，上游產業鏈也較早感受到地產行業的冷暖，比如三一重工及海螺水泥這一類，2020年下半年已經開始下跌。到了2021年初，由於股市整體見頂，這個期間不講啥邏輯，各行各業普跌就是了。

 2、2022年底/疫/情/結束，百廢俱興，市場寄予厚望的報復性消費並沒有出現。疊加房地產市場持續爆雷，居民收入下降，大家收縮開支，基本消費行業從2023年初開始全面被資本放棄，即海天、中免、李寧這一類加速下跌至今。