第139章 準備按照總資產的20％來配置房產 一次性花750萬(第3頁)

 看到兒童房裡的那張孤零零的床墊，居然真的如王俊所說的直接放在地板上面，連個床架都沒有，伍勇心裡頓時覺得這些樣板間的設計師還真是找罵，而這個王總也確實不是在故意給下屬難堪。

 看完樣板間，王俊又帶著二人在一期二期逛了一下，從細節可見物業確實做的很細緻，而且裡面居然有一家招商銀行的網點。伍勇站在門口看了看，發現裡面居然有櫃面業務。

 回到接待大廳，伍勇基本已經有了主意，決定就在城花下手買一批房子。

 到了聊價格的時候，伍勇才得知原來城市花園的房子都是拎包入住，也就是房價裡已經包含了裝修，這樣看來4500起步的價格也並不算貴，至少也省了自己找人裝修這個十分麻煩的環節了。

 整個三期四期包含了12幢樓，而目前因為是預售，所以暫時只開放了離一二期近一些的4幢樓。在沙盤上比對一番，宋文婷發現了一個問題，朝向好的兩棟都只剩頂樓和底樓，中間樓層幾乎都貼了個“已售”。

 雖然說是板樓，兩梯兩戶，但兩棟正朝南的房子都賣的只剩下沒得挑的一些戶型，另外兩幢雖然是東南朝向，但東邊戶也賣的沒多少了，剩下的西邊戶樓層稍好一些的也基本貼了已售，這樣一來基本沒得挑了。

 眼看宋文婷一眼就看出了其中的玄機，王俊也沒做隱瞞，更是直接建議伍勇等等，等第二撥預售的時候在再來。

 因為之前在老家買房的時候，見識過那種粗暴的銷控手段，所以伍勇壓根就不把沙盤上這些貼著紅色已售的標識當一回事，而是直接開門見山的對王俊說：“是這樣的，我主要是想買房做保值，所以想一次多買一些，除了這些8.90平的和110左右的戶型以外，那種疊墅我也想買個一兩套。對了，那種螞蟻工坊的單價是多少？”

 “那個不叫疊墅，我們稱之為townhouse，面積從130到170，一樓送花園，二三樓是退式陽臺，四樓是複式，這種的是低密度住宅，單價比小高層那些要高。”王俊說的這些伍勇根本就沒弄明白，最開始開車進來的時候他一直以為這些是那種聯排別墅，可現在聽王俊這麼說好像根本就不是別墅。

 “瑪德，現在這些賣房子的，搞這麼多噱頭，取個名弄的花裡胡哨的，叫什麼townhouse，一平米我看起碼要貴一兩千塊！”趁著王俊去拿資料，宋文婷直接就吐槽起來了。

 因為這些townhouse沒有樣板間可以看，於是王俊只能拿了幾份戶型圖過來，然後又拿來一部數碼相機，從裡面翻找了一些townhouse裝修以及當時作為樣板房的一組照片。

 看過照片，伍勇對四樓的複式產生了濃厚的興趣，因為那個超高挑空的客廳，這樣整個房子的採光必定會非常之好，所以在其他房型都還沒確定的情況下，就搶先和王俊確認了要一套這種複式的。

 為了少跑幾趟，伍勇乾脆讓王俊直接去給領導申請一下，如果自己同時買下89平和112平的6套，再加townhouse的複式一套，再加上2套50平左右的螞蟻工房，能給出什麼優惠，以及是否可以提前選定樓棟和樓層。

 其實選擇一次性買這麼多房子，伍勇是提早打好了算盤的，89和112的房子如果按照4800的價格計算，一大一小剛好接近100萬，兩套螞蟻工房接起來差不多100平出頭，應該50多萬就行了，再算上一套複式townhouse，就算6000多一平，150左右平的差不多100萬也就夠了。

 總價預估在750萬左右，伍勇的目的原本只有600萬，也就是3000萬的20%，但上次跟胖子一起做的可轉債也賺了200萬，也就臨時把這筆錢加到了準備買房的額度裡面。