第44章 港島有史以來最年輕的百億富豪！(第2頁)

 你們這些記者是瞎了嗎？！

 他明明就是殺人不眨眼的黑幫老大啊！

 “至於基金的運作。”林祥咧開嘴笑道，大手指了指前排坐的各位富豪。

 “港島面積有一千多平方公里，住宅面積只佔了不到5%，但十大富豪中有一半是房地產行業的。”

 “所以，基金能不能運作下去，不如問一下在場的幾位前輩？”

 看到富豪們集體苦笑，在場的記者們頓時笑出聲來。

 就連一開始不信任基金的方教授都有些動搖。

 他仔細想了想。

 好像確實只有港島這種畸形的房地產和房屋租賃市場，這些轉租合同才能有這種爆炸般的效果。

 他也不得不承認。

 金融業最不缺的就是賭徒，最缺的就是賭的機會。

 而臺上的這個年輕人，太敢想，也太敢賭了。

 “林先生，我可不可以問你一個問題？”

 方教授突然站了起來。

 不等林祥回答，他緊接著問道：

 “拿到120億資金之後，你同樣都承擔著240億的債務，我很好奇，你打算如何運作這筆錢？”

 這個問題才是最犀利的。

 林祥沒法說自己知道未來會發生什麼，但又必須說服投資者，才能讓基金運作下去。

 他深深地看了一眼這位老人。

 “第一。”

 “租賃合同每年收入超過十二億，也就是說，投資者無論如何都可以在十年後收回本金，沒有任何貶值的風險。”

 “第二。”

 “王一飛先生已經認購了其中三十億，同時，這三十億將會作為投資，和王一飛先生一同開發大埔的新樓盤！”

 這就相當於王一飛把新樓盤超過10%的收益給了林祥，而林祥則要承擔低於10%收益的風險。

 這種方式，就有點像合夥投資平攤風險，在各大重投資領域是最常見的做法。

 看到王一飛沒有反駁的意思，眾人理解地點了點頭。

 “那剩下的九十億，林先生準備如何運作呢？”

 場內頓時一靜。

 因為問出這個問題的，正是坐在前排的首富李黃瓜！