第92章 王一飛的煩惱(第2頁)

 王一飛緩了緩，見飯局開始還有些時間，便理了理思緒。

 “還有一件事，”他語氣變得更加嚴肅，“地還是不夠用。”

 “不夠用？”

 林祥愣了一下。

 這不剛剛拿下土地委員會嗎，怎麼就不夠用了？

 但他轉念一想，才明白王一飛話裡的“還是”是什麼意思了。

 根據中英協議，港英政府每年能拍賣的土地只有50公頃。

 要知道，整個大埔區有足足一百多平方公里。

 50公頃才佔兩百分之一，哪怕是兩年的份額，也不過一百公頃。

 頂多修建兩個住宅區和配套設施。

 而他們的項目裡，可是計劃開發八個住宅區和三個商業區的！

 “我記得，計劃書裡有相關的應對措施？”

 “當然有，我準備回購大埔的舊樓盤和商業街，重新開發。”

 港島發展得早，很多小區和商業街都是二三十年前就修建的，路都沒多寬。

 再加上土地批文難拿，所以有的地產公司專門幹舊樓改建的生意。

 雖然要支付拆遷費，但地皮價格也不像拍賣的那麼高，整體來看還挺划算的。

 比如李洪基的恆基集團就是其中的佼佼者，甚至憑藉舊樓改建和按揭兩大法寶，成長為僅次於黃河實業的地產集團。

 所以，林祥對王一飛的計劃自然是絕對贊成的。

 “好計劃啊，有什麼問題嗎？”

 “問題就在收購舊樓上。”

 王一飛臉上浮現一絲窘迫。

 當初是他拍著胸脯來主導項目的，現在遇到問題，還得向林祥這個小輩求助。

 “你知道的，如果想推倒重建，就要整棟樓都買下來。”

 林祥點了點頭，頓時明白王一飛為難的地方了。

 “有人不想賣？”

 釘子戶嘛，無論是想待價而沽，還是單純住出感情，怎麼都不會少。

 “沒錯，我們其實買了不會少，也花了不少錢，但每棟樓總有一些人不想賣，搞得項目現在不上不下的！”

 王一飛忍著怒火說道。

 要不是有外人在場，他都想大罵一聲刁民了。

 為了儘快開工，他給出的價格和補償已經很足了。