第156章 翻身計劃(第2頁)

 “全看你這位大老闆願不願意抬一下了。”

 “哦，還有我的事情？”林祥詫異地問道。

 君度酒店目前的計劃是改建成辦公樓的，但其他地方，說實話，他還不打算開發。

 建築技術日新月異，現在把這一片都開發了，說不定過個十幾年就顯得落後了。

 到時候拆也不是，不拆也不是。

 還不如留著，隔一段時間開發一塊地，新的留給自己，舊的還能租出去。

 怎麼看都更合適。

 再說了，大埔區和深城的工地擠佔了大量的建築工，林祥現在就是改建酒店都要另外招人。

 連帶著開發油尖旺區的這一片地，他已經是有心無力了。

 “咳，我算過了。”楊南降低聲音，眼睛卻冒著精光。

 “這裡一間商鋪投資在四百萬左右，但每個月租金就只有兩萬，也就是年回報率只有6%！”

 “但如果是在商務cbd，同樣的成本，收入卻能大大提高一倍！達到每年回報率10%以上！”

 商務cbd人流量和人均消費肯定是要比尋常的商業區要更高的，要知道，全世界最貴的商鋪地租，全在cbd！

 租金比其他地方貴一倍，都已經是良心商鋪了。

 “但問題是，這裡可算不上是cbd。”

 林祥向著外面指了指。

 雖然稱不上荒涼，但要和中環cbd的環境相比，那就差太多了。

 “以前不算，但未來不一定咧。”

 看著楊南精明的笑容，林祥頓時明白他的打算了。

 “你是想等我把這片地方開發起來，用我的錢，提高你的銀河中心的鋪租？”

 “別說得這麼難聽，你遲早也要開發的嘛！”楊南得意地說道。

 “那就要讓你失望了，除了改建君度酒店，這邊的地我一塊也不打算開發。”林祥好笑地搖了搖頭。

 “啊？！”

 楊南錯愕地瞪大雙眼。

 就在這時。

 叮鈴鈴——

 刺耳的火警鈴突兀地響起。

 “搞什麼啊！”

 楊南本來就被林祥氣了一頓，現在又被這麼一吵，整個人瞬間火起！

 “經理在哪，即刻出來給我們一個解釋！”

 簇擁著他們的人群裡，一個慌張的禿頭男人連忙走了出來。