第597章 不用物業，誰收錢？怎麼服眾？誰來監督？(第3頁)

 【物業管理是單位管理的延伸，不是各家各戶的種點工。物業的工作人員可以幫助各家各戶處理一些水電問題，那是要另外收費的。許多人就是在這個問題上撕扯不清而對物業不滿】

 【這是可以的，物業合同裡寫進去就行，有疑慮業主委員會可以代表業主交涉的，但是你要看你的小區情況，商品房小區有些區域是業主的，老破小房改房小區出了住戶家門的公共區域是產權單位的，跟你房主就沒關係，你主張收益權就沒道理了】

 【你換多少物業都不可能達到你想要的效果，無關其他，人性而已，讓你開物業公司，你也如此，你也做不到全心全意為小區服務的地步，不是說你不好，而是現實如此】

 【你說的情況只是部分小區可以賺錢，很多老小區，這些收入不多。特別是90年代建好的老小區。小區物業服務不可能做到100%滿意的。比如衛生，有人在電梯裡突然扔垃圾，小區保潔人員沒看見，但業主經常使用電梯，看到了，業主就會說，服務不到位。類似的事情很多】

 【不用物業，誰收錢？怎麼服眾？誰來監督？拿不拿工資？監督的人要不要給錢？如何處理不交錢的釘子戶？問題多著呢】

 【農村或街道的自建房可以沒有物業，單位房也可以沒有物業。現代小區沒有物業試試看，電梯壞了大家都爬樓梯】

 【我們村的物業公司比大城市的都正規，大街小巷掃的紙片都找不到！也不收過衛生費物業費，咱也不知道環衛工人的工資咋開出來的】

 【那些死活不交費的，根本和物業服務好賴沒一點關係。它們就是壞】

 【物業的工作做好了，絕大多數業主會繳物業費的。即使有個別釘子戶也可以起訴法院判決。】