第602章 攤販與城管

【要不要物業不是關鍵，關鍵是能不能收到錢，能收到多少。要服務好，就得花錢多。不肯花錢，最後連垃圾桶都沒人倒。 “業主自己管理”說說容易，到了收錢時候，看看還那麼容易嗎？】

 【就是原來社區打掃衛生，每月6元衛生費，挺好的！老小區都這樣，新小區為什麼非要物業管?】

 【我們這裡是個老小區，從來沒有物業進來過，有事情都是社區出面解決，平時有人搞衛生，相安無事，一切皆好】

 【各人自掃門前雪，實行門前三包，樓層三包，組建小區管理組，由小區業主報名建成，這樣自己的小區，自己管理為什麼不行。硬要物業管什麼。】

 【有/小區物業經理和法院人熟，業主欠物業費法院上門，小區經營正常也沒有刺頭】

 【物業是為業主服務的，但是現在的很多物業無比的強勢，好像物業才是小區的主人，業主們都是他們的下屬】

 【如果物業取消， 我要成立一個集 水電，消防，路基，綠化，一條龍服務站，有償服務每個小區的維修，主打服務至上】

 【我們小區是是棄管小區，社區管理。去年剛改造完，地上也有垃圾，但在可接受範圍內。有人打掃院內衛生。還有就是封小區之後我每天回家有地方停車了。感謝政府，感謝黨】

 【即使再多的管理辦法，核心是要有人。業主自治，也要有奉獻精神的業主來做事。業委會是不能有工資的，長期堅持不下去。最好的辦法還是業主委員會和物業協商共事，合作共贏。】

 【物業運行也有點年頭了，總該摸索出一些門道了吧？！政府部門出頭制定物業管理規範，協商小區收費項目、標準，服務範圍。各小區物業管理按照標準認真執行。業主繳費公開明示，對長期不繳費的業主，申請法律執行催繳。避免物業和業主兩頭猜疑，互不信任】

 【這就像吃飯，如果你能做會做願意做，那就一日三餐自己做；如果你自己不願意或不能或不會那就買現成的。住戶和物業之間就是一種服務關係，期間就是一個“有償服務”的商品，你不願意買就自己來，不滿意可以換（現在有規則可以這麼做，雖然操作起來很麻煩），但就是不花錢還要使用這個服務，那是不可能的】