第385章 制定規則(第2頁)

 還有啊，正常開發商拿到項目後、會先把地皮進行抵押，有些還會去多家銀行進行二次甚至是三次抵押，新城那邊一個項目的土地價值三千萬，光一家銀行抵押出來的資金、這裡就高達兩千一百萬！

 如果他們去了多家銀行，那能抵押到的錢、會遠遠高於買地的錢，況且他們連土地購買的費用都沒有支付、你說這可不就是無本買賣嗎？

 常委們雖然都身居高位，但是如此詳細的闡述裡面的套路、眾人這還是第一次聽到，胡曉對此發出提問道：“書記，你說的土地多次抵押這事、銀行會讓抵押嗎？”

 怎麼不會？多找幾家銀行就是了，這又不是件多麼難的事情！

 唐翔宇心裡暗道：“這件事我以前都幹過，這裡頭的貓膩我還能不清楚？”

 被唐翔宇這麼一解釋、眾人心裡反而都有些緊張起來，如果開發商真按照唐翔宇說的那樣，那這些開發商不是可以不用出一分錢、通過借雞生蛋的方式，把整個項目全部建成，而且還拿走了最大的利潤？

 看著眾人表情神態各異，唐翔宇繼續道：“眼下我最擔心的、其實是百姓們買房的購房款，整個新城光房子不會低於五千套，哪怕到時只有兩千戶百姓買了房子，萬一項目建到一半爛尾、開發商卷錢跑路了，那縣裡邊該如何收場？百姓們會不會怪罪我們政府不作為？”

 兩千個家庭要是鬧起來，那對於縣裡的經濟治安和發展、都會造成不可逆的傷害，上面要是問責下來，雖然這是單書記牽頭的、但是人家已經高升了，可是我們在坐的所有人、怕是都吃不了什麼好果子！

 聽到唐書記說這話，眾人在腦海裡經過一番聯想、只是光模擬出那副場景，都能讓人不寒而慄！

 畢竟武安別墅購買的才幾戶人家，哪怕這些人集中起來抗議、也掀不起什麼風浪來，但要是兩千多戶家庭鬧騰起來，整個縣政府恐怕都得給掀翻咯！

 一想到這、錢俊淵有些坐不住了，開口道：“書記，您說這事咱們該怎麼辦？”

 為了保護住人民百姓的利益、我是這麼想的，對於縣裡售賣期房的開發商、咱們縣裡要對資金進行一個監管，百姓們要買房的話，只能轉入開發商指定的銀行監管賬戶！

 房子如果封頂了，銀行可以給開發商那邊、解凍裡面百分之二十的資金，項目如果完工了、可以再解凍百分之四十的資金，等到項目完全售賣結束、再解凍最後的百分之四十的資金，你們對這事怎麼看？