第822章 一鳴驚人，小小驚喜(第3頁)

 全部看完以後黃振華思考了一分鐘這才開口。 

 “是筆好生意！” 

 黃振華一開口就給這件事情定下了基調，白爾儒眉頭一揚問道：“哦，好在哪裡？” 

 這明顯是考較了，黃振華也不怯場他笑了笑把自己心中的想法說了出來。 

 “白叔叔，歷史的發展是有規律的，不管做什麼事情只有遵循了這個規律才能無往不勝！就拿這塊地來說，現在的位置都已經算比較好了，那麼五年後甚至十年後呢？我相信那裡會成為京城的另外一箇中心！” 

 “白叔叔地產往往要伴隨著政策和城市發展的規劃和方向，隨著人口不斷湧入城市對於房子的需求會越來越大，現在我國地產的發展正在風口期，現在入局，絕對是個很好的時機！” 

 “而且看這個價格來說，也算合適！如果

您問我的意見，那我會支持您的，可以放肆一點兒的說，這是一本萬利的生意，只要資金鍊能跟上，賺錢是肯定的！”黃振華非常肯定的說道。 

 開什麼玩笑，這可是二十一世紀初的國內房地產生意啊，用一句話形容，閉著眼睛衝就對了，猶豫一秒都是對這塊地的不尊重！ 

 而且看這塊地的位置，那是三環啊，三環那就更不需要猶豫了！ 

 白爾儒看黃振華說的非常肯定，所以直接問道：“瞧你的意思很看好房地產的市場和未來發展？” 

 “是！”黃振華非常肯定的說了一句，“白叔叔，時代的發展是有機遇的，抓住機遇就能一飛沖天，而房地產就是這樣的機會，在京城，只要地段好，這就夠了！” 

 這句話才是精髓，這裡是京城是首都，有這樣的地段就什麼都不需要了！ 

 白爾儒聽到這些話以後眼睛一亮，這句話對他來說最大的意義在於更加堅定了他的信心，是的，他其實已經做出了決定，這個臨時拿出來不過是為了考驗黃振華是不是有真才實學罷了！ 

 這個考驗沒有其他的意思，只是見獵心喜，他喜歡和這樣的年輕俊才溝通交流。 

 “所以你的意思是，在這裡建一個住宅小區是個不錯的想法？”白爾儒問道。 

 黃振華笑了笑說道：“是個不錯的想法，但不是最好的想法！白叔叔，咱們先說合同的問題！” 

 “合同的問題？合同有什麼問題？”白爾儒問道。 

 “準確的是說不是合同的問題，而是說這個合同有可能會出現的問題！麻煩您翻到第十七頁，關於這個土地所有權的條款，我看擁有者是個人而不是企業，這裡面就有可能存在一個風險！” 

 黃振華看見白爾儒翻到了這一頁於是繼續說道：“您需要確定一件事情，那就是這塊土地到底是一個人擁有的還是幾個人？咱們得避免一個問題，那就是幾人所有權被替換了成了一人所有權，本來有三個人但現在一個人出面和您談合同，您想想...” 

 白爾儒一愣然後用欣賞的眼光看著黃振華，這個提醒非常好，而且非常有必要！ 

 這個問題看似不大所以容易被忽略，但想要證明也很簡單，所以在黃振華提出來以後這個問題就算是解決了。 

 “嗯，這個問題提得好...”白爾儒說道。 

 “再來說建設主體的問題，我覺得，比起住宅來說我認為這裡建設一個商業地產更好！當然，我大概看了一下這裡的面積足夠大，所以完全可以建設一個住宅和商業地產的集合體！”黃振華堅定的說出了自己的想法。 

 然後白爾儒的眼睛就是一亮：“展開說說...現在大家都在搞住宅，你為什麼把注意力放在商業地產上？” 

 “原因很簡單，利益最大化！白叔叔，在商言商，賺錢才是第一位需要考慮的事情這沒錯吧？商業地產才是最好的選擇！”黃振華說的很肯定！