第686章 京城購房不易(第2頁)

 王文龍點頭道：“這些我知道，你有話直說。”

 嚴格說起來，王文龍之前住在徐光啟家裡都是犯法的事情，只不過因為王文龍受萬曆皇帝青睞，所以沒有御史找他麻煩而已。

 “老爺莫急，”那牙人笑道：“京官不能和同僚住在一起，就只能租房或者買房住，這是剛需，精誠百姓自然會收取高價，一來二去就把京城的房價給炒起來了。

 京師之民原無恆產，只以居房為業百姓們對於房屋也分外珍惜，輕易不賣房。

 京城民間的規矩是，若要賣房先問房親，房親不賣，次問四鄰，四鄰不要，他人並得交易。

 所以說王老爺您打聽到的一百多兩的宅子的確存在，但那是京城百姓自己交易的價格，您是福建來做官的，同樣的宅子賣給老爺您，那些京城百姓不翻著倍要價也不可能。”王文龍聽的目瞪口呆，這年代的京城爺們兒這麼坑外地人的嗎？

 王文龍不知道的是，京城百姓能夠靠房租過活，主要原因還是近兩百年間京城的人口一直在增長。

 經過元代末年的戰亂饑荒之後，原本人口百萬的元大都到洪武年間只剩下一萬多戶，六、七萬人，永樂遷都之後，哪怕帶來了大量的官員眷屬以及軍人、工匠，京城的人口也才二十萬左右。

 大明的上半頁，京城的人口一直不多朝廷手中甚至掌握著大量空房，一直到明英宗時朝廷給北地來的降人普遍待遇還是安置在京城、分給房屋，平均每人都能分到好幾間房。

 當時沒人能想到一百多年後當年分給百姓的房屋都值了大價錢，普通的京城家庭，只要有個七八間房，靠收租就能保證衣食無憂。

 不過這樣的高房價對於之後的外來人口就實在不太友好了，有權有勢的大官咬咬牙還買得起大屋，最可憐是京城中多如牛毛的小官。

 比如京城城區範圍包括大興宛平兩縣，兩縣的縣衙門可以說是京城最底層的存在，宛平縣總共就只有一套很小的官舍，只有縣官、縣丞、典使、主簿這宛平縣四巨頭一人住一間，下一等的吏員和班頭只能住在廂房裡。

 聽到此情況王文龍也是皺眉，只能對那牙人道：“你去尋找地段較好，居住條件也還可以的房屋，唯一的要求就是要大，先找到房子，問了價錢再說。”

 那牙人臉上雖不表現出

 來，心中卻有些輕視：他在京城做生意，見過的官員多了，聽徐光啟說王文龍只是個六品，而且還不是可以扶搖直上的翰林，他根本不放在眼裡。