第620章 房地產開發。(第2頁)

    葉坤皺眉：“自家宅基地蓋小樓，可以的。但是宅基地面積，不能超標啊。這一點要限制，否則，以後的有錢人，樓房連片，窮人卻沒有立錐之地。”

    歷朝歷代的社會矛盾，都是從兼併土地開始的。

    富人大肆擴張，就會擠壓窮人的生存空間。最後，就會有李自成、黃巢這樣的人物出現，弄一個天翻地覆來。

    譚八卯點頭道：“皇上，我們以前的規定是，每戶人家，宅基地不能超過二畝地。可是現在，新生兒很多，外來人口也很多，就讓外城的土地，變得緊張了。”

    葉坤想了想：“我看可以重新規劃一下，朝廷來蓋房子，賣給外來人口。這次規劃，就取消菜地了，每戶人家，平均佔地半畝即可。”

    譚八卯一愣：“半畝宅基地，太小了，怎麼住人啊？挖茅坑也沒地方啊。”

    半畝地，也就三百三十平，滿足不了古人的住房需求。

    因為古人需要廚房、柴房、茅房、馬房……再加上一個小院，的確不夠。

    葉坤笑道：“一戶半畝地，足夠了。我們可以蓋成兩層小樓，甚至三層，向天空要空間。我們可以根據人群特點，打造適當的閭巷小區。比方老魏這樣的，家裡不養牛羊，要不了多大宅基地。”

    車伕老魏笑道：“皇上說的是，我們一家六口，如果有小樓的話，三間宅基地，就夠了。”

    譚八卯笑道：“那也行，我讓人規劃一下，拆除一部分民房，建設新的閭巷。”

    葉坤說道：“你別急，等我看看外城的情況，親自給你規劃。還有施工標準，房屋質量，都要定下來。”

    在都城規劃小區，是大事。

    尤其是下水道的設置，要科學，否則汙染問題會讓你頭痛。

    至於兩層建築的質量，沒問題的。

    牆體用紅磚，樓板用木板，能保證一百年正常使用。

    葉坤大力開發煤炭，又下令保護森林，涿郡四周的樹木還是很多的，能支持涿郡的建設。

    譚八卯笑道：“皇上親自設計的樓房，一套要賣一百兩銀子吧？”

    葉坤搖搖頭：“那也不一定，也許更貴！”

    “啊，更貴？”譚八卯吃驚地張大了嘴巴。

    葉坤笑道：“蓋起來你就知道了，會有很多人來哄搶的。”