任公獨釣 作品

第620章 房地產開發。(第2頁)

    葉坤皺眉:“自家宅基地蓋小樓,可以的。但是宅基地面積,不能超標啊。這一點要限制,否則,以後的有錢人,樓房連片,窮人卻沒有立錐之地。”

    歷朝歷代的社會矛盾,都是從兼併土地開始的。

    富人大肆擴張,就會擠壓窮人的生存空間。最後,就會有李自成、黃巢這樣的人物出現,弄一個天翻地覆來。

    譚八卯點頭道:“皇上,我們以前的規定是,每戶人家,宅基地不能超過二畝地。可是現在,新生兒很多,外來人口也很多,就讓外城的土地,變得緊張了。”

    葉坤想了想:“我看可以重新規劃一下,朝廷來蓋房子,賣給外來人口。這次規劃,就取消菜地了,每戶人家,平均佔地半畝即可。”

    譚八卯一愣:“半畝宅基地,太小了,怎麼住人啊?挖茅坑也沒地方啊。”

    半畝地,也就三百三十平,滿足不了古人的住房需求。

    因為古人需要廚房、柴房、茅房、馬房……再加上一個小院,的確不夠。

    葉坤笑道:“一戶半畝地,足夠了。我們可以蓋成兩層小樓,甚至三層,向天空要空間。我們可以根據人群特點,打造適當的閭巷小區。比方老魏這樣的,家裡不養牛羊,要不了多大宅基地。”

    車伕老魏笑道:“皇上說的是,我們一家六口,如果有小樓的話,三間宅基地,就夠了。”

    譚八卯笑道:“那也行,我讓人規劃一下,拆除一部分民房,建設新的閭巷。”

    葉坤說道:“你別急,等我看看外城的情況,親自給你規劃。還有施工標準,房屋質量,都要定下來。”

    在都城規劃小區,是大事。

    尤其是下水道的設置,要科學,否則汙染問題會讓你頭痛。

    至於兩層建築的質量,沒問題的。

    牆體用紅磚,樓板用木板,能保證一百年正常使用。

    葉坤大力開發煤炭,又下令保護森林,涿郡四周的樹木還是很多的,能支持涿郡的建設。

    譚八卯笑道:“皇上親自設計的樓房,一套要賣一百兩銀子吧?”

    葉坤搖搖頭:“那也不一定,也許更貴!”

    “啊,更貴?”譚八卯吃驚地張大了嘴巴。

    葉坤笑道:“蓋起來你就知道了,會有很多人來哄搶的。”