第216章 成功拿下土地(第2頁)
“想必李書記你也知道我們武安集團是有著自己的地產公司，包括您前面所看到的那些規劃圖紙也是由我們專業的設計師進行設計的！”
李書記聽到林武都這樣說的，自然知道靈武有著自己的安排，也就沒有再多言。
“李書記，其實我也知道您剛剛是出於好運，但是現在我們如果直接對江東地區進行開發，很多方面還是有很多不足，比如江上沒有一座能夠承載大型設備的大橋！”
“所以我們集團肯定最先進行建設的是一座大橋，後續我們來這邊進行開發的時候會先成立地產公司，而第1個項目則是渡江大橋！”
隨著林武的訴說，李書記哪裡不明白，眼前的這個年輕人是真的比較看重浦東，他雖然不清楚浦東對於武安集團到底有何種的吸引力，但是既然武安集團願意建設渡江大橋，這總歸是一個好的開始。
“還有書記啊，咱們今天也就是初步商討了個大概情況，關於後續更為詳盡的具體政策嘛，那肯定還得由我們集團內部再深入地研究、討論一番才行。
尤其是在這賭土地出讓金這塊兒呀！”一提到土地出讓金，李書記的臉色瞬間就變得凝重起來，顯然這件事情讓他感到頗為棘手。
只見李書記稍稍遲疑了片刻，然後才緩緩開口說道：
“林總啊，實不相瞞，對於你們武安集團有意到我們這兒來投資，我們一直都是持熱烈歡迎的態度。
所以說，在具體的土地出讓金方面，我們肯定會給貴集團提供最大限度的優惠政策。
不過呢，這個最終的金額還是可以商量的啦。根據目前的市場行情以及各項評估指標，我們大致估算了一下，如果按每畝一萬華幣的價格來算的話，不知貴集團能否接受這樣的定價呢？”
此時此刻，李書記在講這番話時聲音略微有些發顫，畢竟要面對如此巨大面積的土地交易，他心中多少還是有點沒底。
而且這裡面牽扯到的利益關係錯綜複雜，各個方面的規劃佈局更是千頭萬緒，稍有不慎便可能引發一系列難以預料的後果。
因此，即便給出了自認為已經相當優惠的報價，李書記心裡依舊忐忑不安，生怕對方不買賬。
再著說，這50平方公里的土地可是相當於75,000畝土地，就算是按照1萬每畝的價格來算，也得差不多7億5,000萬華幣。
而林武依靠現在強大的腦力，快速的就將價格給換算了出來，當即說道：
“李書記啊，這個價格對於我們武安集團來說，那簡直就是小菜一碟！我剛才仔細地核算過了，差不多也就是 7 億 5000 萬華幣而已。
您放心，我們武安集團財大氣粗著呢，這 7 億 5000 萬華幣，咱們一次性全額付款，絕不拖泥帶水！”林武拍著胸脯，自信滿滿地說道。
李書記一聽這話，心中不禁一陣驚喜，但表面上還是努力保持著鎮定。
他稍稍平復了一下心情，然後緩緩開口道：“林總啊，不得不說，您真是夠豪爽的！
不過嘛，既然大家合作得這麼愉快，我們這邊也不能太刻板了不是？
其實啊，考慮到貴集團要開發浦東地區，所需投入的資金肯定是個天文數字。
所以呢，經過商討之後，我們決定給貴集團一個特殊待遇——允許您們採用分期付款的方式來支付這筆款項。
而且啊，如果分十年付清的話，利息方面咱們就直接按照銀行的正常利率計算就行啦，您看如何？”
然而，林武略微沉思片刻後，最終還是毅然決然地搖了搖頭，表示拒絕。
畢竟對他而言，無論怎樣都不情願在首次交易時就動用貸款這種手段。
況且，後面還有多達 450 平方公里的土地正等待著他去逐一收購呢，要是一開始就在資金方面給自己套上枷鎖，那接下來的計劃恐怕都會受到不小的影響。
實際上，就在剛才林武聽聞一畝地一萬塊錢的報價時，內心早已欣喜若狂。
要知道，儘管這樣的價格放在如今這個時代的滑溝地區而言確實稍顯高昂，但關鍵還得看和誰去比較啊！
要是與繁華的港島作對比的話，那可真是便宜到家了。
而且呢，如果把時間軸往後推移到未來，那就更是如同白菜一般廉價的價格啦！
可以毫不誇張地說，只要能夠成功拿下這一片土地，那麼它在後續能為武安集團帶來的利益絕對超乎人們的想象。
於是乎，林武面帶微笑地對李書記說道：“李書記呀，實在是感激您的美意！只是咱們這可是第一次展開合作嘛，而我們武安集團一直以來都秉持著一個原則——不太喜歡拖欠款項。
當然咯，如果日後李書記您有意向把更多的土地交由我們打理，我們集團肯定會考慮通過貸款這種方式來運作的。”
很顯然，林武這番話說得頗為巧妙，既沒有把路堵死，又委婉地表達出了自己對於這次交易的態度。
畢竟不管怎樣，就算後續所有土地都是按照每畝一萬的價格來計算，那整整四百五十平方公里的面積所涉及的資金流也絕非小數目吶。
“好，既然林總都這樣說了，那就這樣安排吧，後續有什麼需要幫助的或者需要我們政府給你們調節的地方儘管提出來，我們會在第一時間給你們安排！”
就這樣這一筆，高達7.5億，華幣的土地出讓金就直接談成了。
當然這也只是口頭敲定，具體的細節合同還需要雙方的工作人員進行審計。
隨著雙方合作談成，立即就安排了記者進行登記，當然林武也並不是沒有安排，像武安日報的記者也是隨行人員。
就這樣，足足進行了三天的各種測繪以及細節的調整在林武來到魔都的第5天，正式召開了一場盛大的新聞發佈會。
原本林武內心深處其實並不想如此興師動眾、大費周章地去操辦這件事，但奈何魔都的李書記態度堅決，認為像這樣一筆規模巨大的投資成功落戶魔都，實在是一件值得大肆宣揚和廣而告之的大事。