第286章 農場還是牧場？(第3頁)

 這個價格怕不是帕納最貴的農場了吧？”

 耐心聽完後，徐謹言簡單一算，這個酒莊確實貴了。

 比起第一個荒廢的原始森林，要貴上十倍還多。

 “是的，據我所知，除了這家酒莊以外，帕納地區葡萄酒莊園要價基本上在兩千刀到三千刀左右的價格。

 這家之所以要這麼高的價格，主要還是他家的葡萄酒品牌和釀造工藝，與土地一起轉讓。

 在給你打電話之前，我特意瞭解了一下，這家葡萄酒莊園每年的利潤至少在一百多萬刀，年份好的時候甚至有過三百多萬刀的純利潤。

 是的，是去掉支出和稅收後的純利，所以賣家才會不遺餘力的貸款開發這片土地。

 所以如果你打算買下它的話，將另一半土地改成牧場其實是有些可惜和浪費的。

 如果把所有沼澤都開發成葡萄園地，那麼一年的收入保守也會在三百萬刀以上。”

 很快，凱西就將她知道的信息講了出來。

 “聽起來很有誘惑力，但可惜的是這是家農場，而不是我想要的牧場。”

 徐謹言此時也有些猶豫了，就像凱西之前說過的，加州不是沒有農場，但都是在偏僻的北部。

 畢竟牧場並不需要非常肥沃的土地，因此土地成本也是非常的低廉。

 但農場就不一樣了， 土地越肥沃，產出就越多，相對的，也越值錢。

 而他更不知道的是，在未來，帕納地區擁有一定知名度的葡萄酒莊，一英畝的價格直接飆升至十幾萬刀到三十多萬刀都是稀鬆平常。

 而頂級的酒莊，僅僅數百英畝，就能賣到數億美刀的價格。

 雖然不能說是投資界的天花板，但也沒差太多。

 這家正在出售的酒莊，就是因為要價太高，後來不得不將大面積的酒莊分割成一個個的小酒莊，以更高的價格出售了。

 “雖然我不知道你為什麼執著於牧場。

 但如果我有這麼一大筆錢的話，是肯定會購買這家酒莊的。

 加州肥沃的土地基本上已經開發完畢了，未來土地的價格會越來越高。

 尤其是這家酒莊還轉讓品牌和全部釀酒工藝。

 只要保持著良好的運營，並不比去投資股市的收益來的少，反而風險更低，收益更高。

 這也是他為什麼賣這麼貴的原因。”

 聽到徐謹言的話，凱西知道他猶豫了。

 但還是那句話，屁股決定腦袋。

 這麼貴的一家酒莊，若是真的能成交，她的中介費用絕對是拿到手軟，實現金錢自由了。