第522章 千畝種植地(第3頁)

 “這塊地是經過總商會特別允許，獲得拍賣許可的，手續齊全，可以放心拍，沒有任何後顧之憂。” 

 “它的總面積在千畝以上，而且是連成一片的，中間

沒有斷檔，可以說是非常的超值。” 

 拍賣師話音一落，會場裡就出現了一陣的騷動，不少人都露出了感興趣的表情。 

 房地產一直都是一個創造財富神話的領域。 

 羅家村地處東江市東郊，雖然現在城市的發展還沒有擴展到那個地區，但按照這兩年城市化的進度，說不定什麼時候就突然過去了。 

 如果現在趁著地價便宜的時候買下這裡，等將來市政建設都發展過去了，那所獲得的利潤可就不敢想象。 

 一想到這裡，許多人都摩拳擦掌躍躍欲試，打算好好的爭上一爭。 

 然而拍賣師接下來的話，卻如同一盆涼水一樣，澆滅了這些人的熱情： 

 “雖然總商會允許這塊地進行拍賣，但它作為農業用地的屬性是無法改變的，也就是說這塊地仍然只能用作農業用地，不能做商用。” 

 “另外，本次拍賣的是這塊地的二十年租期而並非土地產權，這塊地的產權依然是隸屬總商會的，二十年後如無其他續約洽談，將自動收回到總商會名下。” 

 “本次羅家村千畝葡萄種植地的起拍價為七百萬，每次加價不少於十萬，有感興趣的，可以出價了。” 

 下方，剛剛還躍躍欲試的人們，有三分之二都一臉失望的失去了興致。 

 只能用作農業，那這片土地的價值就立刻縮水一大半，而且還只有二十年的租期，到期後迴歸總商會。 

 那麼算上資金成本和時間成本，結合投入產出比來計算的話，意味著這片地每年農業產出的利潤必須在六七十萬左右，才不算虧。 

 更何況，農業那也是需要投入大量精力去打理的，並不是躺著就能收錢的好差事。 

 有人忍不住搖了搖頭，嘆息道： 

 “地是好地，可限制條件這麼多……那它就是個雞肋啊，食之無用，棄之可惜。”