第305章 中介(第2頁)

 “別太小，中號四合院最好，大號的也行”

 張元這話一出，孫經理馬上就把擔憂放到了心裡，這位看來是個不差錢的主，敢要大號四合院，目前還真沒有幾個對這類四合院感興趣的。

 “好的張先生，這兩天我先到總部，查找有沒有適合你要的四合院，然後我再實地調查一下院落的情況，估摸著需要兩天左右的時間，你看怎麼樣？”

 “行，房子是一方面，最重要的是沒有其它麻煩”

 “明白，這點你儘可放心，我們就是專業做這方面的”

 送走這個大客戶後，孫經理興奮的搓了搓手，這可是個大單啊，要是談成了，那自己的提成比賣一套樓房要高多了。

 要知道現在一手樓盤的價格基本是透明的，想要在這裡面賺錢，也就是基本的那幾個點，

 可二手房或者說四合院這樣的交易，裡面可做的東西可就多了，

 特別是像他們這樣的公司，手裡可是有不少內部房源的，這一類的房子公司收的時候，價格會被業務員壓的很低，而賣多少，就全靠公司業務員了，反正三方都見不了面，

 流程其實很簡單，比如你想賣房，然後找到中介，中介告訴你這套房市場價值100萬，如果你想賣高價就掛牌慢慢賣，什麼時候能成交就不知道了，

 但如果客戶急著用錢，我們95萬就能直接付你現款成交，然後去辦個委託過戶的公證手續就行，之後賣多少錢就和房主沒有什麼關係了，

 而大多數的業主也是選擇這種形式的，至於中介所說的市場價，這都是他們宣傳的市場價，所以這其中有很多可操作的地方，

 中原地產二手房業務暫停後，這類型的房子公司手裡可壓了不少，要是能把這些壓手裡的資產賣出去，提點都比其它的高不少。

 孫經理送走客戶後，直接就騎車往總公司跑，剛剛這位張先生話裡話外的意思，他可不止會買一套，這可是個大客戶啊，

 要是這個大客戶，讓其他家中介搞走了，那他會腸子都悔青的。

 果然人有了動力，那效率能快到極致，