第一百四十五章：一手團結，一手培養

               　　皇宮，文淵閣值房內。

　　陸遠抬頭看了看窗外，感嘆一聲。

　　“今天這天氣可是真好，天公作美啊。”

　　南京沒有內閣，因此九卿每日派出一個到文淵閣輪值，今天輪到了陸遠。

　　值房內除了趙學雍、張居正兩個隨官，還有南京通政使司的幾名官員，以及朱紈這個應天巡撫。

　　他是來找陸遠彙報南京銀行開業的事。

　　書院開堂在即，六省的布政使也很給陸遠面子的將這個消息私下傳開，因此各省很多士紳最近無不湧入南京，在陸遠的授意下，便先匆匆將銀行的草臺班子給搭起來，其實就只掛了塊牌子先。

　　眼下的銀行暫時只有一項業務，那就是對外放貸。

　　為了圈這些入京士紳的銀子，南京銀行準備了足足兩百套毗鄰長安街的優質房源。

　　這些宅子一部分來自當初南京當地士紳輸在不夜城賭桌上，一部分是九卿連著陸遠自掏腰包買下來的。

　　平均一套宅子的市價在一千五百兩左右，陸遠等人完全是溢價超過五成才買下。

　　沒辦法，能在緊挨著長安街的區域有大宅子的也都是南京本地的官員或者士紳，人家也不缺錢，陸遠等人總也不好強權豪奪，那樣人心就散了。

　　原先的房主眉開眼笑以為撿了大便宜，哪裡能知道這些宅子的房價將會翻倍的瘋漲。

　　誰的信息來源再靈通他也趕不上政策本身的制定者啊。

　　“一套宅子就算作價八千兩往外賣，按首付三成，剩下的五千六百兩分出個十年去，每年加收百分之十的利錢不過分吧，那買宅子的一年要還銀行一千一百二十兩。十年，一萬一千二百兩加上首付的兩千四百兩，這就是一萬三千六百兩。”

　　朱紈這是第一次接觸到這個新鮮的銀行，一開始還不當回事，可當瞭解之後，整個人都傻眼。

　　銀子，還能這樣賺？

　　一套宅子十年就能賺上萬兩銀子，二百套宅子？

　　什麼都不用做，十年內躺著就能從士紳身上吸走二百多萬兩銀子的血！

　　這太可怕了。

　　也在這個時候朱紈才意識到，為什麼陸遠倒向南京後，嚴嵩也拿陸遠沒轍了。

　　為什麼陸遠能被南京那些已經隱居幕後不再露面的老頭子們認可，能被以張治、韓士英為首的江南官僚集團推著成為南京吏部尚書。

　　這個陸遠太貪婪，也太會敲骨吸髓了。

　　光靠著炒所謂的書院名額、炒這張結識政治高層門票的手段，陸遠就能吸乾不少士紳的血。

　　將教育資源、晉身機會和房子綁在一起，也就陸遠能想出來這種損招。

　　陸遠站在窗臺邊望著外面晴朗的天空，無須回頭，只言道。

　　“子純。”

　　“下官在。”

　　“這些日子進京安家的士紳已經有不少了吧。”

　　“是。”

　　“拜訪你這個應天巡撫的也不少吧。”

　　朱紈想著措辭，組織著語言答話：“是有不少，都拐著彎問下官，想著將孩子送進光華書院。”