第五百四十二章 要想富先修路(第2頁)

 根據商鋪的大小及地理位置的優先情況，五年的出租價格夜有所不同。 

 基本上五年平均的出租價格在三百兩左右，而且不包含什麼水費，管理費、衛生費等等各種雜七亂八的費用。 

 如果把這些雜七亂八的費用加在一起的話，一年的租金大體就是三百五十兩左右。 

 當然了，這僅僅是五年的平均出租價格，若是十年的出租價格，平均就在八百兩左右了。 

 三山門那塊區域較大，累計就有三四條街，商鋪多達七百多家。 

 七百多家商鋪，假如一個商鋪一年出租的價格在四百兩的話，那麼僅僅一年的租金就多達二十八萬兩白銀。 

 依著李景隆的說法，商鋪的出租大概還需要十來天的時間才能走完所有的程序，這也就意味著十天以後，那些房子和院落就可以對外出售了。 

 要知道僅僅是那高約五層的小樓，一間房屋的出租價格一年就是一百兩，而類似於這種五層高的小樓，三山門那塊就有多達上前間屋子，如果全部租出去的話，一年就是十萬兩，還不算什麼衛生費、管理費等等。 

 那些一進一出的院落有將近一千個，兩進兩出的就多一點，大約三千多間，三進三出的院落是最少的，大約就是五百多間，剩下的院落就不屬於對外銷售的了，大約就是一百多間。 

 一進一出的院落對外出售的價格一千兩，累計可賺取一百萬兩白銀，兩進兩出的出售價格在兩千兩白銀，累計可賺取六百萬兩，至於三進三出的出售加在五千兩白銀，那就是二百五十萬兩了。 

 院落累計的成交額應該在玖佰五十萬左右了。（數學真的差，如果有誤請見諒）。 

 這樣算下來的話，商鋪一年賺取二十八萬，加上所有房屋租金十萬，那麼一年的租金也就是三十八萬了。 

 當然了院落的銷售是一次性的，不管是一進一出的，還是二進兩出的，最終的成家額應該在九百五十萬了。 

 商鋪和房屋、院落的成家額加起來的話，應該就是九百八十八萬了。 

 又有錢了？ 

 去年從倭寇哪裡賺來的錢，與納哈出互商賺的錢，海商賺的錢，還有商會賺的錢，基本上還沒有花出去呢，一時間又要有幾百萬的錢。