第114章 鉅額貸款的申請(求月票)(第2頁)
廖烈文點點頭,說道:“楊生提醒的很對,等會回去,我也要考慮一下這件事,身邊不說放個保鏢,有兩個能幫忙的也好。”
楊文東笑了笑,隨後指著一個方向說道:“那我們就過去吧,就在那邊,是我長興實業未來的工廠地皮。”
廖烈文順著方向,看向了不遠處的一片地,上面都是各種雜草、以及臨星的幾棵樹以及很多不平的石塊,高的還有五六米高的土丘,隨後說道:“楊生,這邊土地平整,也是需要不少資金的吧?”
楊文東點點頭道:“對,這裡地面不太好,可能也是因為這個原因,所以這裡雖然位置不算差,但也一直沒有被其他工廠看中。
不過這麼大的面積,我第一期計劃只會利用大概40%的面積,其他的先不動,以後再說。”
雖然九龍半島的很多地不值錢,但那也只是對比港島,多多少少還是有點價值的。
只不過,如果開發的成本比開發地產最終賺的要高,那也就只能變成荒地了,因為沒哪個商人會這麼做,還不如去適合開發的地方多投一點錢。
楊文東看中的自然這裡的大面積土地,這麼大的面積,在那些適合開發的地方可沒有,這不僅僅是“囤地”的原因,還有為了工廠長期發展的考慮。
……
二人很快便來到了地方,走到附近才看到居然有人在這裡種了一些菜,不是很多。
“這應該是附近的人種的。”廖烈文說道。
楊文東點點頭,說道:“那邊東北方向七八百米,是有一個小村落的,估計是那邊人種的吧。
這附近的情況,我也早就知道了,其實位置不差,就是缺路,不然住的人可能會更多。”
任你地方再好,沒有路也是白搭,正常有工作的人,就都不會考慮這裡。
廖烈文問道:“那楊生是準備建廠後在這裡修路了?”
楊文東點點頭,說道:“一條小路而已,水泥鋪鋪連接到主路就行了,我們工廠的貨物也不重,送出去也方便,也不需要什麼高級道路,花不了幾個錢。”
沒有集裝箱的壞處太多了,運費太高導致很多商品只能在生產地附近賣,沒辦法做大規模。
但好處也不是沒有,長興實業的出貨量再大,也都是以木箱子一箱一箱的送往碼頭,每一個都不是很重,因為上船還是需要依賴人力搬上去的。
那對於出廠的道路,就更沒什麼要求了,甚至連原材料進貨也是一樣,這個時代,大家都是用幾個人能夠搬動的箱子運貨,叉車也只有一些大工廠才有,專門用來負載大設備或者一些大物件,正常小工廠都是沒有的,純粹人力最實用。
廖烈文點點頭,又問道:“那這塊地皮,你們已經買下來了嗎?”
楊文東回答:“還沒有,現在也就剩下一下細節與價格問題,還需要與港府談談,基本上已經差不多了。
只要地皮買下來後,就立刻申請讓中華電力與香港自來水廠來通水通電,然後就是要立刻建廠了。”
廖烈文笑說道:“速度真快。”
“不快不行啊,我們的客戶,可是天天在催貨啊。”楊文東聳聳肩說道:“工廠快速建起來,然後就可以大規模生產。
只是想要快速達到這個目的,還是額外需要一大筆資金的,所以也希望廖創興銀行,能夠在資金上幫助我們。”
廖烈文笑了笑,說:“楊生放心,我廖創興銀行這麼多年來,一直在支持香港的製造業,不知道你需要多少資金?可否已經確定下來了?”
楊文東頓了頓,說:“我希望能夠從貴行貸出400萬港元的資金。”
“400萬?”廖烈文雖然早有心理準備,但這麼大的資金貸款,即使是在如今華人銀行界前三的廖創興銀行,也是一筆鉅款了。
楊文東確定說道:“對,400萬,因為接下來,我需要一次性建一個規模非常大的工廠,加上各種設備,以及因為即將大量出貨,而產生的資金空缺口,所以我需要足夠的資金來做好準備。”
廖烈文點點頭,說道:“楊生,我對你的工廠有信心,只是我們也需要走正常的流程,所以我也需要更多的具體資料、規劃等等。”
“好,當然。”楊文東也理解,雖說廖創興銀行膽大包天,敢用儲戶的錢炒地皮,但那也是廖寶珊廖家的行為,人家是老闆,沒什麼限制。