第193章 搶鬼佬的生意(第2頁)

 楊文東點點頭，問道：“那新聞方面呢？”

 秦志業回答道：“目前我已經組建了香港、澳門的新聞業務團隊，準備自己採訪，重點關注娛樂與經濟方向。

 海外的話，還是以快速獲取當地的熱新聞為主。”

 “嗯，行，重點就娛樂與經濟，特別是地產與股市。”楊文東點點頭說道，在報紙這個行業，是沒什麼能夠短期就能成功的方法的，明報乃至未來的東方日報也是很多年後才成功的。

 走高端路線的報紙，能夠一直在提高市場份額就可以了，等到了更高的數量，名氣大了之後，品牌也就成了。

 “好的。”秦志業答應說道。

 ……

 過了會，秦志業離開，從外面返回的鄭志傑來到了楊文東面前。

 楊文東將報紙遞給了他，說道：“看看，這下我們長興地產要出名了。”

 “地產公司，還是需要越出名越好的，只有這樣才能更容易得吸引其他人來。”

 鄭志傑笑著接過報紙，看了會說道：“460萬倒不是假的，可半天太扯了，我們前面就籌備了幾個月，後面還是要建個大半年的。”

 楊文東說道：“對，不過這些都是可以交給專業的建築公司的，我們安心進入下一個項目就可以了，這樓花，可真是神奇啊。”

 在前世，楊文東在內地的事業並不涉及房地產，但網絡的存在擴大了普通人的知識面，對於地產運營，楊文東也是瞭解一點的。

 先買地，再預售獲得資金，然後部分是後面的建築及相關服務費用，其他的就可以再進入下一個循環，然後利滾利賺錢。

 “是的，現在香港的地產公司都這麼玩。”鄭志傑接著說道：“楊生，我又看上了北角與銅鑼灣邊上的兩塊地皮，面積跟緹香世家差不多，我準備去參加下個的拍賣會，您要不要去？”

 “兩塊地皮？行，到時候我也去看看。”楊文東想了想，還是說道。

 這一塊地動輒幾百萬，以他目前的身價，還不至於將這種龐大的資金也直接交給經理人，至少現在不行。

 鄭志傑又說道：“楊生，按照我的估計，緹香世家這個項目，我們的淨利潤會在120-150萬之間，加上當初您給緹香世家的起始資金100萬；這個資金還是不夠後面的兩個項目的，所以還是需要向銀行貸款。”

 “沒問題，地產項目本身就應該這麼做。”楊文東同意說道：“還是找廖創興銀行，儘量多與他們合作。”

 他當初給長興地產的資金，就是百萬港元，而緹香世家當初的土地地皮費用，就高達260萬，能夠成交，還是廖創興銀行給的資金。

 後續這個地皮初期的開發，也是廖創興銀行提供的數十萬貸款，整個項目負債之重，如果不是因為楊文東的身份，那恐怕以廖創興銀行的冒險風格，也不會一直這樣給予貸款。

 不過，熬到了第一批樓花售出，資金立刻就好轉了，雖然貸款的錢還不能全還掉，可銀行也能看出風險更低了，不要說催債，恐怕還會再想著送錢呢。

 “好的，那我先去準備相關資料了。”鄭志傑說完，便離開了。

 千尺的辦公室內，楊文東看著桌上的數據，笑了笑說道：“一個地產的項目利潤，就接近長興實業一個月的利潤了，這地產，難怪那麼多人為了它瘋狂。”

 雖然一個項目前後週期一年甚至更長，但通過樓花是能幾個月回收成本及利潤的，只要膽子大，多做幾個，那利潤絕對是遠超過一般製造業的，也就長興實業比較特殊，才有一戰之力。

 當然，這是因為楊文東這個未來穿越者知道風險所在，敢梭哈下去，一般人，是真不敢的，多多少少也是要控制風險的。

 且也借不到那麼多資金，因為銀行也要控制風險的。

 第一個地產業務成功，讓整個長興地產猶如獲得了新生，鄭志傑也開始進行全面的招聘，搭建一個完整的地產公司，並開始籌備後面幾個新業務。

 楊文東也放下心來，地產公司只要能夠正常運營，那他這個老闆只需要關注一下重要投資即可，多的時間，也就可以陪陪家人了。

 如今依依的肚子，也有點大了，在沒有B超的時代，楊文東也只能找來了好幾個中醫，想讓他們通過把脈來判別男女，結果有的說男的有的說女的……