第204章 會面港督與投資條件(第3頁)

 “是的，既然現在觀塘那邊迫切需要，我可以去投資。”

 楊文東頓了頓說道：“不過土地的問題必須要解決，上個月我問過灣灣那邊的官方，他們可是表示，只要我去投資，那地皮，就是完全免費的，而且位置也在臺北市附近。”

 雖然這個時代他不可能去灣灣投資，但不代表不能去問，得到那邊的邀請及要求，也能給港府施壓。

 對於有足夠土地的地方來說，能夠請來一個大工業，土地免費只是最基本的，前世富士康巔峰的時候去哪裡投資，地方政府幾乎所有的都免費，還會用財政給一大筆補貼。

 柏立基沒有直接回答，而是問道：“那你們想在觀塘哪個位置建這個工業園區？”

 “稍等。”楊文東從自己隨身攜帶的皮包裡，取出一張觀塘的地圖，然後指了一個位置，說道：“這裡。”

 “這個位置，涉及到的拆遷，應該挺多的吧？”柏立基看到位置後，說道。

 楊文東點點頭說道：“對，所以我還想在這附近拿下一塊住宅地皮，然後建成一個小區，然後按照面積比例，補償給這600多戶家庭。

 而如果他們不願意住在我提供的房子裡，那也可以按照市價，折算現金。”

 他選擇的位置，自然就是最好的，也就是既靠近海岸又靠近觀塘中心區域，而代價就是原本這裡居住的人也更多，不過好在都是自建房，沒有已經開發的商業小區，不然那就麻煩了。

 這樣的位置，即使在觀塘，那也是價值極高的，畢竟面積夠大，等香港低端工業未來遷移內地的時候，再想辦法轉成商業用地，那價值千億都是有可能的。

 “倒是個不錯的方法。”柏立基點點頭說道。

 楊文東又說道：“就是商業拆遷這一塊，也希望港府能夠以政府身份出面，這樣速度回快很多，一旦他們拆遷完成，我這邊就可以立刻開始建工廠，那光是建築工人的需求，就能帶動不少就業。”

 單純的商業拆遷，如果碰到很多人不同意或者死要價，那會非常的麻煩；但如果政府出面，就簡單多了。

 “好，這沒問題。”柏立基也沒有多想，現在最重要的是創造足夠多的工作崗位，來滿足大量難民的需求，至少要保證他們餓不死。

 楊文東又說道：“那交通這一塊，我也要求港府修建一條這裡到九龍倉碼頭的公路，至少要雙向四車道。”

 “也可以。”柏立基想了想，答應下來，港府每年都是要修路的，現在只需要改掉其中一條就夠了。

 楊文東又問：“那現在就剩下地價了，這個價格太高，我們是接受不了的。”

 柏立基又問道：“你要多大的面積？”

 “1000萬尺。”楊文東獅子大開口的說道。

 其實經過計算，600-800萬尺就足夠了，這還是因為很多大型注塑設備不能上二樓，只能放在一層；而其他的組裝等崗位，是可以在高層上的，這樣能省很多土地面積。

 不過在這個時代，楊文東自然是能拿多少就拿多少，甚至這樣的大面積土地，如果沒有什麼正當理由，那就是有錢也買不到的。

 柏立基沉思片刻後說道：“楊生，香港的地，免費給你是不可能的，哪怕我是港督，也不可能有這個權利，不過我會與布政使等人商量一下；具體會給你多大面積，以及什麼價格，我們在商定好後，會再找你協商。”

 “好的。”楊文東笑了笑說道：“希望能夠儘快，這樣產業園區早日建好，那對我們三方都是有好處的。”

 香港的工業，能夠在45年後快速發展，除了很多資本來自於內地，另外一個原因就是稅特別輕，這也是當時港府故意為之，想吸引很多資本家開工廠，然後帶動就業，穩固大量遊手好閒的年輕人。

 不過政府也是需要財政收入的，因此賣地就是港府的命脈之一，這就是原則性問題了，想免費拿下一大片土地，那幾乎是不可能的。

 但只要價格很低，也是能接受的，長期來看，比起免費的灣灣地皮，價值高了千百倍不止。

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