第242章 槓桿運營及地王拍賣會(第2頁)

 其實在香港經營工廠，是完全可以將大部分利潤截留海外避稅賬戶的，不過楊文東並沒有這麼做，而是隻將一部分留在海外、或者美國本土，以方便收購國外公司的股票，比如之前的沃爾瑪投資。

 之所以將大部分利潤留在香港，主要也是因為現在才60年代初，電子產業還沒有大爆發，海外能夠適合投資的項目，雖然也有一些，但楊文東不清楚.反而香港這邊，才是最近十年他重點需要發展的地方，將利潤留在香港的工廠，那就能讓工廠財務變的非常好看，從而可以通過槓桿，撬動更多的資金來投入地產、航運或者其他生意，獲取最高利益。

 王鳳芝又說道：“那也沒什麼問題，楊生你還需要購買多少貨輪？”

 “可能是19艘，甚至更多。是這樣的.”楊文東又將一些具體細節告知了王鳳芝。

 之前沒有確定下來，自然不需要告知財務，現在也差不多到時間了，財務也需要儘早做好準備。

 聽完後，王鳳芝點點頭說道：“我明白了，這麼多二手貨輪，雖然加起來還沒有日本那5艘新船價格高，但的確會非常佔用我們的資金。”

 在香港，有門路的船王，購買新船甚至只需要出1~2成的船款，其他的全部是貸款或者尾期，等未來船造出來了再慢慢還貸。

 不過這樣風險極大，一般的支付3成為多，但二手貨船，就難了。

 楊文東點點頭說道：“所以現在有兩個方法，一個是直接用長興實業的錢，直接支付，但這就可能消耗點賬戶上一半多的資金。

 還有一種方法，就是以長興實業為抵押，進行貸款，以我們工廠的利潤，一般的銀行也會同意。”

 在之前，長興實業雖然也參與了抵押，但額度都不高，這一次規模就大了。

 王鳳芝想了想說道：“那我建議還是抵押，就算您貸款3000萬，其實也就工廠大半年的利潤，更何況長興產業園建成後，明年的利潤只會更高。

 我們集團，還是要留著足夠的資金，放在賬戶上比較保險。”

 “嗯，那行。”楊文東點點頭，說道：“你跟長興實業的財務部門配合下，將各種資料準備好，再貸款的時候，也是需要的。”

 想要發展的快，就必須貸款，不然哪怕長興實業的利潤極高，一年三五千萬港元，也就只能買一塊中環地王的地皮、或者幾艘新船、或者十幾二十艘舊船、又或者觀塘的大批物業但現在，利用好貸款，就能在一年內全部買下這些東西，雖然負債會破億，可這些收購到的物業或者資產，本身要麼在升值、要麼也能源源不斷的賺取利潤除了蘋果、老乾媽、谷歌等少數企業，大部分其他企業都是這樣的發展過程，特別是涉及到重資產的行業。

 “好的。”王鳳芝答應說道。

 定好了後續長興航運的發展規劃，鄭玉華便再次前往日本，意圖在短時間內與三菱造船廠達成協議，同時，也派了手下4個團隊，分別與意圖出售就輪的賣家進行協商。

 王鳳芝則開始聯合長興航運、長興實業兩家子公司的財務，進行了資料準備，等待著銀行團隊的審查。

 市場之上，也傳出了長興航運即將大規模購買二手貨輪的消息，引起了不少人的關注。

 一週之後：中環，康德大廈：這裡是環球航運的總部所在。

 包玉岡聽完手下王曉偉的彙報後，有些不可思議：“你確定你聽到的消息是真的，除了購買5艘新貨輪，長興航運還會購買差不多20艘二手貨輪？”

 “對，應該是真的。”王曉偉肯定的說道：“原本還只是小道傳言，可長興船運突然放出消息，要招聘大量的船長、大副、水手、維修工程師、船體清潔人員等等。

 雖然不清楚具體數量，可也是遠超過5艘新船需要的人數，這也印證了傳言似乎是真的。”

 包玉岡見手下的表情很有信心，便說道：“要是真這樣的話，這次他的採購成功之後，那楊文東恐怕就是香港新的船王了。”