水下野魚 作品

第271章 飲料與化妝品產業(第3頁)

 “汽水業務比較複雜,先不討論了。”楊文東頓了頓說道:“如果價格合適,我會收購屈臣氏,你們可以先討論下,自己的業務能夠對屈臣氏有多大幫助。”

 秦志業道:“宣傳方面可以交給我,不管是汽水、還是化妝品甚至藥店。”

 鄭志傑則道:“物業方面可以交給我,我手上還有不少臨街商鋪,或者以後去各家商場開店也行。”

 魏澤濤想了會,道:“長興實業倒是沒什麼可以幫助的,除非您這邊授權我們給員工購買汽水。”

 “那就不必了,這種毫無意義。”楊文東笑了笑,說道:“能有一些幫助就不錯了,不過怎麼著還是得屈臣氏自己經營正常才行;

 等明天我與滙豐還有屈臣氏的人見第一面後,再說吧。”

 第二天,楊文東帶著總部辦公室的幾名負責金融、法務、財務的三名高層,來到了滙豐銀行的總部。

 桑德士以英語介紹說道:“艾瑞克,這位是沃特先生,他是如今屈臣氏的負責人。

 沃特先生,這是艾瑞克.楊,他是香港最知名的華人富豪。”

 “沃特先生,你好。”楊文東同樣以英語說道。

 沃特不會中文,所以屈臣氏變成今天這樣也不奇怪了,大老闆連最重要的本土市場的語言都不會.

 “你好,艾瑞克。“沃特也是禮貌說道。

 桑德士又說道:“兩位,請坐吧,艾瑞克,沃特的人已經帶來了屈臣氏最近的資料,你的人可以先看看。”

 “好。”楊文東點點頭,隨後吩咐下去。

 再之後,雙方的手下,就在核對著資料,而楊文東、桑德士、沃特也就隨意的聊著。

 對於屈臣氏的本業務,楊文東與

眼前這位屈臣氏老闆也沒什麼好交流的,他也不可能從一個如此失敗的富幾代身上學到什麼。

 只要對方提供的資料沒有問題,不給未來的收購埋坑,那就行了。

 以後屈臣氏怎麼走,還是得看自己的。

 過了一個多小時,資料那邊才算核對完畢。

 負責此次法務的藍俊來到楊文東身邊輕聲道:“楊生,對方資料裡面的內容,有疑問的都詢問確認過了,就是還需要後續再核實一下資料有沒有問題或者遺漏。”

 “嗯,好,辛苦了。”楊文東點點頭。

 只有對方給了一些資料,然後自己這邊才能根據資料來查信息,或者抽絲剝繭的尋找可能被“遺漏”的問題。

 桑德士問道:“楊生,你覺得如何?”

 “我需要先核對一下所有資料。”楊文東回道。

 桑德士取出一封信封,又道:“好,這是沃特先生的報價。”

 楊文東接過信封,打開一看,裡面有著一個6,後面有6個0.

 桑德士笑問:“楊生覺得這個價格怎麼樣?”

 楊文東回道:“桑德士先生,屈臣氏去年可是虧損百萬港元,這個價格,太貴了吧?”

 “虧損是虧損,要是沒有虧損他們也不會賣了。”桑德士淡定的說道:“可屈臣氏手上還是有著一些不錯的物業的,這些價格,按照市價你來看差不多有2000萬港元的價值了,即使去掉貸款,差不多千萬也是有的。

 如果不是因為經營的不好,那這個價格,就是翻個倍也不可能買的到。”

 楊文東想了想,道:“等我確認好資料了,再給回覆。”

 “這是當然。”桑德士淡然說道。

 隨後的數天,藍俊以及手下的一個團隊,也根據著屈臣氏提供的資料,進行了詳細的調查。

 一週後,藍俊彙報說道:“楊生,屈臣氏給的資料,明面上沒什麼大問題,物業與負債金額都是正確的;

 但隱瞞了汽水產業以及商鋪人流量的未來發展趨勢,特別是商鋪,租金未來幾年還會漲,那虧損會更嚴重。”

 “這種未來的趨勢,也的確沒義務寫在這種報告裡。”楊文東搖搖頭說道:“大家也都是聰明人,這種數據都是需要的時候才會寫。”

 “是的。”藍俊說道。

 楊文東又道:“那就再壓一下價格,差不多就可以成交了。”

 他看重的是屈臣氏的業務團隊、渠道,這些哪怕差了點,但比起讓他單獨開始,要節省數年時間以及大量精力了。

 至於現在的業績,差是肯定的,不然也不至於讓他低價就可以收購了。

 而屈臣氏的本身,資產還是不錯的,港島有3間工廠,雖然是工業地皮,但總面積也接近10萬尺了,就算工廠以後黃了,這個地皮工改商建大樓,80年代都能價值幾十億。

 除了工廠,屈臣氏在港島還有100多家店鋪,其中46家是自持的,位置也都不錯,畢竟是早年的物業,那時候閉著眼睛買到了今天都是市中心。

 當然,這些固定物業都是有抵押的。

 “好的。”藍俊答應說道:“我明天就會與沃特進行商談。”

 “嗯,另外通知一下人事,讓他們在香港尋找精通飲料推廣以及化妝品業務的人才。”楊文東又說道:“收購屈臣氏後,這兩個領域,會是重點的發展方向。”

 化妝品與飲料,這兩個可以說是萬億級別的大市場,自然要重點推廣,也是他要收購屈臣氏的目的,不然物業多的是,沒必要非收購這種企業。

 至於藥品或者中藥,這個就比較複雜了,他還是樂意推一把的,但也需要從長計議,不太可能短期有成果的。

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 不是中醫吹,文章裡中醫治半月板是作者經歷,個人覺得賊神奇.

 (本章完)