第326章 美心食品(第2頁)

 也就是因為如今自己投資的早，考慮到地皮未來的價值，因此在複製內地的模式，但中環這樣的地方，現如今核心地區也只能這麼做了。

 鄭志傑點點頭說道：“倒也是，在中環再開超市，最佳的位置，就是大廈內部了；想單獨找個位置建新樓，基本上不可能。”

 “嗯，不過儘量還是自建。”楊文東又問道：“最近一段時間的超市自建怎麼樣？”

 鄭志傑道：“目前進行的很順利，在九龍那邊，這種物業很好收，港島這邊，因為我們選擇也比較多，也收購了4處舊樓和地皮。

 不過現在怡和那邊也開始學我們了，估計他們也是被市中心的租金搞的受不了了。”

 “怡和還在乎這點租金？”楊文東笑問道。

 鄭志傑回道：“怡和這個集團當然不在乎，但怡豐超市肯定也是獨立運營的，長時間虧損也受不了，我估計，哪怕是置地的物業

，他們也是要付錢的，頂多跟我們內部一樣，兄弟公司少收一點。”

 “倒也是，他們這種大財團，內部派系可是很多的。”楊文東說道：“不用管他們，我們做我們的就行了。”

 如果選擇現有物業，不管是租還是買，都會出現資源極度緊張的情況，因為能夠符合條件的，本身就不多，之前已經被家樂福佔用不少了，再疊加房價上漲，成本只會越來越高。

 但自己買地再建樓，可選的地方就太多了，怡和那邊的人，看到自己這邊這麼做，有點腦子也就知道為什麼了。

 “好的。”鄭志傑接著說道：“這第二件事，就是您之前讓我查的美心食品公司，資料已經查了差不多多，您看看。”

 說完，他便將資料遞了過去。

 “美心？”楊文東也想了起來，隨後接過資料，大概看了起來。鄭志傑則介紹道：“美心食品成立於1956年，創始人是伍沾德及伍舜德兩兄弟，最開始做的生意是西餐廳，其經營能力很強，在香港上流社會很快就出了名氣。

 大概在60年左右，美心又開始進軍咖啡、麵包、蛋糕糕點店，口味非常好，也很受香港市民的喜歡，據說去年他們的營業額超過1000萬了，在這個行業內，絕對算得上是數一數二了。”

 “1000萬？”楊文東點點頭，又問：“這點營業額應該不至於讓怡和感興趣吧？”

 鄭志傑回道：“單獨千萬可能不會，但現在的美心食品主要還是在中環附近發展，如果要是擴大到香港多個地方，那再翻個幾倍，估計也不是問題。”

 “倒也對，他們的食品口味的確好，我也去吃過幾次了。”楊文東點點頭說道：“所以怡和就也看上了他們的業務？”

 鄭志傑道：“是的，最開始怡和是想收購美心，但伍家兩兄弟不同意，後來怡和讓步想收購51%股權，還是沒成，再之後，怡和就開始搞自己的餐飲了。

 置地利用其大量物業為優勢，逼迫部分租賃它物業的美心關門，然後又在美心旁邊開同類物業，完全就是以本傷人。”

 “他們的目的，就是想逼著伍家兄弟乖乖的將公司賣給他們。”楊文東自然也明白了過來。

 這其實才是商場之上的正常商戰，以本傷人以大欺小，逼著你就範，前世的互聯網商戰也是如此；

 家樂福的背後因為是自己，怡和那邊大概也知曉長興集團的實力，因此才沒有採用同樣的招數。