第401章 入股恒生銀行與地產套現的開始(第3頁)

 “行。”楊文東點點頭，

 又是閒聊一會後，何善衡便離開了。

 回到長興大廈後，楊文東也立刻叫來了鄭志傑，問道：“我們集團在恒生銀行，有多少的貸款？”

 “大概4000萬港元左右。”鄭志傑回道：“這些年我們收購的不少物業、地皮，都是自己出小頭，恒生銀行與東亞出大頭；

 而兩家銀行之間，恒生銀行的規模更大，所以合租的也多，而且長興實業那邊的工廠投資，也有部分是跟恒生銀行合作，但不是很多。”

 “那差不多了。”楊文東點點頭，又說道：“眼下已經快要年中了，按照我們之前的計劃，開始套現手中的非核心物業吧。

 除了中環大廈、港島的一些優質臨街商鋪，或者一些其他方面優質的物業，其他的全部拋售，要在年底之前，全部套現。”

 如果只是少部分地皮物業，那等到最後一兩個月套現也不是問題；但涉及到數百萬尺的面積，這麼大就必須要早點套現了，給市場一個緩衝吸收的時間。

 不賺最後一分錢，是很多大佬的口頭名言，本身這句話也對，但現實也是他們賺不到最後一分錢，因為套現大規模資產也需要時間。

 “好的，我這就去安排。”鄭志傑答應說道，他也早就知道了老闆的打算，從去年就開始戰略收縮，到了今天也就準備徹底離場套現了。

 楊文東又道：“另外，套現出來的資金，漲幅算我們的，之前欠的貸款，也直接還給各大銀行。”

 “還給銀行？不考慮可以留下來一部分，等待其他用途嗎？”鄭志傑反問道。

 楊文東搖頭說道：“短時間之內，我不太看好香港的經濟了，至於其他地方的投資，直接與本地銀行合作就行了，這還能拉攏本地勢力。”

 這也算是楊文東給恒生銀行在擠兌前還一份大禮了，有了自己套現後的部分資金，那面對擠兌，至少能多熬兩天.

 當然，能不能起到決定性幫助、或者最近半年恒生又會不會將這筆資金貸出去，那就是他控制不了的了。

 鄭志傑答應說道：“好的，我明白了。”

 “嗯”楊文東又道：“另外除了物業，現有的租賃業務，也需要儘快的與客戶簽署5年協議，便宜些也行。”

 現在的便宜，自

然是針對現在的租金，但只要到了明年年底，香港的房價房租都會下跌一半以上；到了67年更是隻有兩成。

 如果是個人租賃，楊文東還不會做的這麼絕，但既然都是做生意的，那就看自己的眼光了，反正一切都不會強迫。

 當然，如果真的出現部分公司租不起租金、而他們退場後又租不出去，那他也可以適當的降租，這樣又能獲得一定的好名聲，一舉多得了。

 鄭志傑笑說道：“沒問題，這件事也早在計劃中了。”

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 真是巧，書裡寫到銀行擠兌，現實中也有擠兌了……

 (本章完)