第413章 華人站起來的開始(第2頁)

 “我不看好香港地產，大家都知道吧？而且也不只我一人啊。”楊文東笑了笑說道。

 早在1963年中，長興地產就不拿新地了，這樣的“商業剎車”行為其實也引起了同行以及銀行的關注，而今年的動作就更大了。

 不過聰明人其實也有很多的，或者說也有很多膽小的人，見到房價這麼高，也開始停手或者套現.當然，盲目相信房價會一輩子漲的人也有很多.

 何善衡笑說道：“是，我也覺得現在的房價太高了，只是誰也不知道什麼時候會出問題，又或者會出什麼問題，是隻是跌一點再回升，還是會出現57年的情況。

 但我觀楊生的動作非常急速，你是認為這個時間快到了？”

 “這只是我的判斷而已，我也不知道什麼時候會出問題，也不關心，只要我套現離場就行了。”楊文東笑了笑說道：“何生，我又不是神仙，怎麼可能預測未來呢？”

 其實，也有其他人問過這件事，但他也都是模糊的回答了，自己的動作的確比較大，必然會有人疑問。

 也還好自己的規模如今還不算超級大，所以還能夠套現，如果到了72年再這樣做，恐怕就不一定行的通了，不過73-74年的經濟危機主要跌的股票，房價地價跌的倒遠比不上65-67年，那個時候，其實也不必大規模套現地產了，只需要控制不在高價時入場即可。

 “好”何善衡也沒有多問，他也知曉楊文東沒必要回答清楚，隨後又說道：“楊生，最近你那邊可是有不少資金還給我我行，要不，我們在其他方面再合作一番？”

 對於長興實業的還款，何善衡也比較懵逼的，突然還了小几千萬，這對於總資產只有大幾億的恒生銀行來說，也是一筆巨資了。

 正常情況下，銀行是不需要手中有太多資金的，因為只有資金貸出去，才能夠有利潤去給存戶利息，不然銀行得血虧。

 原本恒生銀行也是一切正常順利發展，資金都是有規劃的，這突然多的還款就成了虧損源，偏偏之前與長興地產的合同還寫清楚了可以提前還貸原本這是不太可能出現的，地產公司怎麼可能會提前還貸？現在他也明白當初為什麼長興地產要堅持這一條了

 當然，這件事問題也不大，只要把錢再貸出去就行了。楊文東則笑說道：“何生，我準備去東南亞投資，你的資金能兌換成美元出去嗎？”

 “這小規模的可以，大規模不行。”何善衡搖搖頭說道：“楊生你也知道滙豐掌控著香港的外匯，就連渣打都掉隊了。”

 “嗯短期之內，我在香港的投資會比較少。”楊文東頓了頓，說道：“何生，給你一個建議，如果你不愛聽，那就當我沒說。”

 “楊生請說。”何善衡說道。

 楊文東道：“如果你相信我的判斷，地產市場未來可能會出問題，那就更應該手中掌握著一些資金，你也知道，一旦地產價格下跌，各家銀行手中的抵押品價值會下跌；

 雖說你們可以催著地產公司還債或者增加抵押，可當地產市場群體出問題的時候，這一招未必可行，如此一來，銀行的風險就急劇增加了，那手中有著現金，至少可以規避一些風險。”

 恒生銀行即將被擠兌的事情，楊文東不好告知，說出來人家也不信，所以就直接換個模式提醒，反正無論是企業還是銀行，碰到任何危機，只要手中的現金多一點，總會好一點。