525章 我跟你不是很熟(第2頁)

 殷元跟黃雲裕回到別墅。

 殷安邦也已經起床刷牙洗臉了，坐在餐廳和章梅吃著煮麵條。

 “爺爺，爸爸，吃麵條了，你們一大早去哪裡了？”

 “我們去晨跑，鍛鍊身體。”

 “我也要鍛鍊身體，明天你們晨跑的時候可不可以叫上我？”

 殷元笑道：“我怕你跟不上我們，我們走路你跑步都不一定跟得上，何況我們起床的時候你還在睡懶覺呢。”

 殷安邦說：“我保證明天開始不睡懶覺，而且我保證不會落後……”

 章梅安慰他：“他們不帶你，奶奶帶你去晨跑。”

 殷安邦吃過早餐，就去拿了畫板，開始了畫畫。

 殷元跟黃雲裕來到培訓學校。

 黃雲裕給繪畫班上課，繼續昨天的課程。

 殷元在外面看見劉慈英來到樓下，他讓她到三樓辦公室，跟林東明和邱正陽說讓她管財務的事。

 財務支出要邱正陽簽字，林東明負責賬目錢財管理，劉慈英負責記賬。

 邱正陽看見劉慈英來到培訓學校，內心特別高興，臉上的笑意都掩飾不住。

 殷元把今天早上在豪庭小區碰見楊海順一事，告訴了他們。

 劉慈英說：“難怪這個楊海順去年跟我說，他找到了一條發財的路，我跟他離婚到時候會後悔的，原來是去販假鈔。”

 邱正陽說：“販假鈔是重罪，夠關他幾年了。”

 安排劉慈英住宿，他走到外面對殷元說：“黃月娥昨天過來把小孩帶走了，是梁輝那個傢伙帶她來的，梁輝還塞了一千塊錢給我，讓我不要把這件事向上面反映，保證以後不會再麻煩我。”

 殷元說：“下次她再拿這事來噁心你，你就直接打紀委電話，你怕他們什麼？”

 他十點要去車站按黃肇慶兩個，看時間上還來得及，於是也去學習班講了一節課。

 然後跟黃雲裕一起去車站。

 接到了黃肇慶和傑克遜兩人。

 傑克遜一見殷元就提議：“殷兄弟，你能不能帶我去你開發的小區看看？你開的工廠我不感興趣，但是你開發的小區，我特別感興趣。”

 黃肇慶暗地裡怪他說話太直接了，一點都不懂華國的人情世故。

 就算是心裡有這個想法，但是也不能直接說出來。

 她說：“殷兄弟生意做得這麼大，有時間要好好跟你學習學習。”

 殷元說：“我開發的二個小區都在香山市，我明天帶你們過去。那邊我還買了一塊地建酒廠，現在也在搞建築。江明這裡一塊地，正在建一所美術學院。原來是一個黨校，有幾棟樓，現在給我用來開培訓班了。”

 傑克遜聽了來了興趣：“殷兄弟，我跟你去看你美術學院工地看看。”

 黃雲裕對殷元說：“你送我回別墅，我看小安邦畫畫，下午再去江明酒店給他們講課。”

 殷元帶他們回到家。

 黃肇慶和黃雲裕留在別墅，殷元帶傑克遜又返回到老黨校。

 傑克遜對培訓學校的事不感興趣，對於建築方面的事問得特別仔細。

 “這裡地皮才6萬元一畝，地皮這麼便宜？香港地皮價昨天我打聽了一下52萬元一畝，差不多貴了九倍。”

 殷元說：“一個地方一個地方的地皮價都是不一樣的，香山二塊地皮的售價8萬元一畝。酒廠那塊地皮價格又不一樣。”

 傑克遜問：“聽說內地這邊手工費非常便宜，勞動力價格低廉，這些工人一天手工費多少錢？”

 殷元想了想說：“他們手工費二三十塊錢一天，除非管工才可能有四五十元一天。”

 傑克遜驚訝說：“我的媽呀，香港工人的工資比這裡貴了十倍不止，難怪那邊的房價是這裡的十倍不止。”

 “除了地皮價和人工費，所有建築材料肯定也是比這邊貴十倍不止。”

 綜合成本預算，利潤空間就可以計算出來了。

 傑克遜跟殷元說：“我大哥在扶桑國開發房地產，扶桑人現在牛逼哄哄的，那裡地皮價幾十萬美元一畝，房價幾萬甚至十幾萬一平方，大哥的房產公司，在扶桑國幾年時間，資產升值上百倍。所以公司高層對於去國外開發房產特別重視。”