557章 商品房預售政策

 當天劉建華給殷元打電話。

 “殷總，這次一艘三萬噸的貨輪，總重量有三萬零二噸，從澳洲礦業公司的出貨量是三萬噸，等於多了二噸的量。

 含鐵量跟上兩次一樣72％。”

 殷元讓他去問凌廠長：“可不可以，一次拉六萬噸鐵礦石到他們工廠，那樣的話就省事多了。”

 運費方面也可以省不少。

 因為大貨輪一次拉六噸，比小貨輪三次拉六噸，運費方面可以省幾萬美元。

 只是一次性成本比較高，但是利潤空間比較大，更划算。

 劉建華跟凌廠長商量後告訴殷元：“凌廠長說，一次拉六萬噸鐵礦石，他們廠裡面資金週轉會有所緊張，他問可不可以貨款拖欠到第二個月再付？”

 殷元說：“那肯定不行，以後還是分幾次送貨給他們廠吧。”

 他想這種條件以後不要再跟這些廠提。

 你為他著想，同時他們就會提出不合理的要求。

 賒欠貨款的事絕對不能起這個頭，不然承受風險的就是自己。

 劉建華告訴他：“凌廠長同意一個月分兩次送貨，每次三萬噸。”

 殷元同意：“那就每個月十號和二十號左右給他們廠供貨。”

 不久劉建華告訴他冶煉廠把4710314美元轉到了公司賬號上。

 因為現在才25號，所以殷元打電話告訴林曼妮。

 “現在暫時不下單定貨，到下個月一號再定貨付款。

 以後滬鋼廠每月一號定貨，每次定貨三萬噸。

 三萬噸貨回來收款後再定第三次的三萬噸貨。”

 林曼妮問：“是不是其他廠也是一樣？”

 殷元說：“川鋼和青鋼等明後天貨到了，再讓柳彬和劉日輝跟廠長協商，看他們怎麼說。

 應該情況跟滬鋼這裡是差不多的，都是一個月兩次給他們送貨。”

 當然這事要跟程其淞說。

 程其淞說：“當然不能答應給他們賒欠貨款，不然萬一他們廠出現經濟問題，我們就要冒一定風險了。”

 他問：“華偉兩口子說去跑業務，現在去了沒有？”

 殷元說：“上午打電話過來，說到了滬都了。我讓他跟劉建華聯繫，正好今天三萬噸鐵礦石到港口，讓他去了解關於鐵礦石的檢測，和秤重。

 他說滬都地區有十幾個冶煉廠，爭取跟幾個廠簽訂供貨合同。”

 程其淞說：“現在三間廠，利潤都相當可以了。要是有十間八間廠，我們發財也快了。”

 殷元說：“你有點出息好不好？才賺幾千萬，你就認為已經發大財了？”

 程其淞笑道：“因為我以前是窮人，賺幾十萬就高興得睡不著覺了，現在一下子賺幾千萬，肯定會特別興奮。”

 殷元問他：“你的學校建得怎麼樣了？”

 程其淞說：“現在資金到位了，建設速度自然加快了許多，爭取明年9月份學校開張。你那個美院呢？”

 “按計劃在建設，也是準備明年九月份開始招生。”

 “跟傑克遜合夥的房產公司呢？”

 殷元告訴他：“現在750畝的別墅小區已經簽了，已經跟建築公司簽訂了建設合同，開始動工建設了。”

 他告訴程其淞：“268棟別墅，已經預定了260棟，預定的每棟預交80萬，交房時再交80萬。”

 程其淞聽了震驚不已：“老殷，這樣的好事都可以給你碰到，你這樣等於同業主的錢建房子賣，自己基本上不用往裡面投資了。”

 殷元也承認：“除了買地皮的7000萬，基本上建築所需的費用應該足夠了。

 所以傑克遜和我，又準備投資開發一個新的項目。

 星光城，佔地800畝，建一個京城商貿中心。

 下個月競標。”

 程其淞感嘆說：“老殷，你不管是做什麼生意，不管是自己做，還是跟人合夥，全部生意都做得很成功。這是什麼原因？”

 他跟黃虹也議論過這件事。

 “我們要跟殷元學習，一開始他帶著他弟和妹幾個一起開裝修公司，生意做得越來越大。

 他跟親戚開建築公司，開發步行街，也不見他們有什麼矛盾，現在又開發另外一個小區。