562章 星光城項目(第2頁)

 他開車帶幾人去國土局。

 林婉婷對這件事還驚訝萬分。

 “是什麼操作手法？漲到差不多二億的地皮，一下子跌回到7290元。”

 黃肇慶也難抑興奮之情。

 “殷元兄弟是個生意場上的天才，事情發展完全符合他設想的進行。”

 傑克遜也說：“殷哥，我現在最佩服的人是你。

 這樣一番操作下來，土地轉讓金為我們省了一億多。”

 殷元說：“做生意很多時候就是這種爾虞我詐的過程，學會在這個過程中獲取自己最大的利益，就需要一定的技巧了。”

 幾人都誇他厲害。

 到了國土局樓下，看見李金斌的車停在旁邊停車場。

 殷元走近前去，鑽進他小車。

 開了一張500萬支票給他。

 “李總，下次再有這種機會，我們還可以合作。”

 李金斌滿臉笑容：“殷總，是個爽快人，大家都在京城這裡，以後合作的機會肯定有不少。”

 殷元跟他閒聊了幾句，就跟傑克遜幾人上了六樓，來到賴洪城辦公室。

 賴洪城讓秘書取來文件，讓殷元在上面簽字蓋章。

 他當然不希望這個項目流拍。

 轉讓金多少是一回事，上級領導看重的是這個項目的開工建設。

 它建成了可以提升京城的商貿檔次。

 殷元從頭到尾仔細閱讀了合同條款。

 “建設期3到5年，這個時間有點緊哦。因為那塊地皮上還涉及許多拆遷的問題。

 這些拆遷是我們公司無法解決的。”

 賴洪城提醒他：“上面有一條你沒有仔細看，具體時間是從完成拆遷開始算起。

 拆遷的事有關部門會協商解決。

 當然沒有完成拆遷前，你公司也可以安排施工。

 你公司付了土地轉讓金的第二天，有關部門就會積極行動起來，採取一切措施，完成拆遷工作。”

 賴洪城做了保證。

 簽訂合同後，林婉婷和黃肇慶去銀行把土地轉讓金轉到國土局賬號上。

 賴洪城通知水電兩部門及時安裝水管和電力變壓器到工地。

 離開國土局，殷元說：“我們去別墅小區工地看看吧。”

 在路上，傑克遜問：“殷總，現在這個星光城項目，我們應該找哪一個建築公司合作好？”

 殷元想了想說：“京城建築公司排名第一的是宏偉達，第二的是信義建築公司，第三的是陽光建築，第四的是鴻海，第五的是雙橋。

 那個鄭雙橋有點心術不正。”

 他分析說：“星光城這個項目，分做兩個版塊，18棟商業建築和20棟商品房。

 商業建築是連在一起的，樓高八層，建成商城格式。

 可以找一個建築公司負責。

 另外20棟商品房都是18層，可以安排另外一個建築公司承建。

 這樣的話，只要我們的建設資金到位，建築速度也可以加快許多。”

 傑克遜當然同意殷元的建議。

 來到別墅小區工地，看見濱海灣別墅小區的施工經理王富貴和蔣溫儀，謝麗娜幾個正在討論施工的事情。

 監理葉文正在說著什麼事情。

 “地基打好後，肯定要先做防水，放鋼筋前就要做好防水。”

 蔣溫儀對王富貴說：“葉監理提的沒有錯，嚴格按照圖紙上規定的程序施工。”

 王富貴拿出施工圖紙，認真地說：“老葉，你仔細看清楚，圖紙上沒有規定說挖好地基後還要做防水。

 因為別墅沒有地下室，可以地勢浮高，排水也方便。

 所以不存在排水倒灌的問題。

 不像高層有地下停車場的建築，地基就肯定要做好防水工作。”

 葉文睜大眼睛說：“王經理，你看清楚一點，圖紙上面有一條，地基樁腳處，放鋼筋前要做防水處理。

 我們這個是高檔別墅小區，一定要嚴格按照圖紙施工。

 每一道工序城建局的人都會來驗收的。

 現在你不把這道工序完成，到時給他們查出來，返工麻煩的是你。”

 此時王富貴也看見了圖紙上寫的這一條。

 他歉意地說：“對不起，老葉你又贏了。我立即安排工人做地基防水工作。”

 蔣溫儀板著臉說王富貴：“嚴格按照圖紙規定的施工。”