0102章 高檔小區商鋪

    他又打通了另外一個電話。

    是保利高層楊經理的電話。

    同樣是歡迎他第一個去租鋪，可以籤三年合同，租金按18元／平計算。

    “每平17元／平計算，跟你籤五年。”

    “這已經是最大的優惠價了，不能再降。一般只籤三年，籤五年的話老總不會同意。”

    殷元肯定地對他說：“你要是這個優惠價的話，肯定就沒有商量餘地了。同樣差不多的地段，別人給出了更優惠的條件。”

    城市豪庭給的是三年免半年房租，總款算下來三年租金是六萬。

    你這邊只肯降到18元／平，三年租金要64800元，要多付4800元，我腦子有病呀？

    楊經理啊了一聲問：“你是說城市豪庭小區？他們給你什麼價。”

    “反正條件比你給的更優惠，那個小區就不說了。你只要答應17元／平，籤五年，明天我就去找你籤。不然的話，我就再考慮考慮。”

    楊經理說你說的這條件，我要請示老總，明天再給你答覆。

    殷元也不急，價格要慢慢談，急不得。

    他回到住處。

    封義珍在廚房忙碌，紅兵跟封建勇在客廳邊看電視邊聊天。

    看見殷元回來，紅兵跟他說：“我跑了幾個建材市場，那裡房租價要35元／平，還要轉讓費，我覺得有點貴。我又跑了幾個小區，問了他們租金，幾個小區鋪面商圈已經成熟的，他們要25元／平。幾個剛交房的小區，但是那些鋪面還沒人去租，他們租金要20元／平。”

    只是問了價，並沒有跟人砍價，看來還是嫩了點。

    殷元跟他分析：“我們開裝修公司，沒有必要開在建材市場，那些地方房租貴不說，還會影響裝修公司的生意。你想想假如你是房主，本來是準備去跟你籤裝修協議的，來到建材市場了就順便去逛逛那些品牌店，店老闆肯定極力跟他推薦材料，並且會告訴他材料成本和人工成本。房主拿你的協議價一比較，發現你的報價高得離譜，那樣的話人家房主說不定當場就改變主意不跟你簽了。所以開裝修公司的老闆會盡量避開建材市場位置。”