愛喝葡萄酒 作品
0144章 開建材廠(第2頁)
霍不強也想去建材廠做事。
殷元說：“你帶了幾幫工人做外牆，不在現場管理肯定不行，先把這些外牆工程完工後再說。我覺得你可以帶這些裝修工人專門去做工地都行。”
新開了一個項目，為了調動人家幫你做事，最好的辦法是承諾多給他們報酬。
誰會嫌錢多？
只要錢到位，累點苦點又有什麼問題。
幾個人還討論開一間建材廠要投資多少錢的問題。
殷元說：“資金不用考慮。”
一個晚上都進了五十萬，開二間建材廠資金都夠了。
商量好後他準備帶紅軍到處去找找適合開廠的地方。
霍不強說：“我叔那個廢舊收購部夠不夠，他說想回老家去了，可以轉讓那塊地方。那地方是他租的，租了五年，還有二年到期。”
殷元考慮杜阮鎮有花崗岩石沙原材料，在杜阮鎮找個位置開建材廠是最佳的位置，以後運輸成本這一項都可以省不少錢。
但是也有一個弊端，加工真石漆本來就是技術含量不高，很容易被別人複製。
在杜阮鎮開廠，花崗岩石沙拉到廠裡，別人看見，自然會有人眼紅去模仿的。
“你叔那個收購部總面積有多少平？”
“鐵皮棚面積都有五百多平，前面那塊空坪都有上千平。”
殷元認為一千五百平，面積夠用了。
他跟霍不強找到廢品收購站。
霍不強跟他二叔說了殷老闆想租廠地開建材廠的事。
霍二叔說：“這塊地我跟外海區城防分隊長黃重貴租的，是閒地，租金沒有收我多少錢，但是我搭這些鐵皮花了一些錢。”
殷元問他：“霍叔，你在這邊收廢舊也賺了不少錢，幹嘛又不幹呢？”
他覺得他說回老家去開廢舊品店不一定是真的，肯定是另有隱情。
“唉，家裡父母老了，沒人照顧，只有回家去了。老家有幾十畝甘蔗地，出點力也餓不死。”
這時外面有聲音在叫他：“霍老二，出來一下。”
老霍走出去。
殷元聽得那個聲音很熟悉，是外海城防分隊長黃富貴的。
“霍老闆，你怎麼回事，看樣子還沒有準備搬，是吧？”
霍老二慌忙說：“黃隊長可不可以商量一下，你多收一點租金，讓我再多做幾年，行不行？”
黃重貴說：“你開什麼玩笑，讓你多幹幾年？這塊地已經規劃為三期工業園建設了，一條新的水泥路修到這邊，你想要這塊地，就去管委會報名。像你現在這個面積，售價20萬左右，但是必須開工廠才行，回收廢品肯定不行。”
外面兩人交談聲，裡面幾人也聽見了。
霍不強忙著跟殷元解釋說：“我叔又騙了我，原來是城防隊的人在趕他走，並不是他自己想走。”
殷元走到外面，黃富貴看見他也吃了一驚：“大隊長你怎麼在這裡？”
“我想找塊地皮用來開建材廠。”
黃富貴指著眼前的一大片空地說：“這些空地都是準備拿來招商的，一畝地才售價二十萬，大隊長要的話，我去跟管委會的老薑商量一下，叫他給個內部價，十五萬一畝就行。”
殷元也知道此時沿海城市工業用地，土地出讓價是500元／平，住宅地出讓價是820元／平。
黃富貴現在報的價才三百多一平。
這個價買下來肯定划算。
殷元讓黃富貴帶他去管委會，找到姜主任，跟他介紹殷元是江明城防大隊長，想購買一塊地皮建廠。
不用多費口舌，姜主任就同意以十五萬一畝的出讓價售賣給殷元。
約定明天去付款。
殷元指定要霍老二那塊地皮，總共要了二畝。
因為那地方位置不錯，霍老二搭的鐵皮棚馬上就可以使用。
新建一個廠房肯定要幾個月時間，時間上來不及。
他返回去跟霍老二說：“這地皮給我出資買了，你搭建的鐵皮棚，我算一些錢給你吧。”
霍老二昨幾天就已經接到黃富貴的通知，十天內要搬走，不然的話就出二十萬把這塊地皮買下。
殷元說：“你帶了幾幫工人做外牆，不在現場管理肯定不行，先把這些外牆工程完工後再說。我覺得你可以帶這些裝修工人專門去做工地都行。”
新開了一個項目，為了調動人家幫你做事，最好的辦法是承諾多給他們報酬。
誰會嫌錢多？
只要錢到位，累點苦點又有什麼問題。
幾個人還討論開一間建材廠要投資多少錢的問題。
殷元說：“資金不用考慮。”
一個晚上都進了五十萬，開二間建材廠資金都夠了。
商量好後他準備帶紅軍到處去找找適合開廠的地方。
霍不強說：“我叔那個廢舊收購部夠不夠，他說想回老家去了，可以轉讓那塊地方。那地方是他租的，租了五年，還有二年到期。”
殷元考慮杜阮鎮有花崗岩石沙原材料，在杜阮鎮找個位置開建材廠是最佳的位置，以後運輸成本這一項都可以省不少錢。
但是也有一個弊端，加工真石漆本來就是技術含量不高，很容易被別人複製。
在杜阮鎮開廠，花崗岩石沙拉到廠裡，別人看見，自然會有人眼紅去模仿的。
“你叔那個收購部總面積有多少平？”
“鐵皮棚面積都有五百多平，前面那塊空坪都有上千平。”
殷元認為一千五百平，面積夠用了。
他跟霍不強找到廢品收購站。
霍不強跟他二叔說了殷老闆想租廠地開建材廠的事。
霍二叔說：“這塊地我跟外海區城防分隊長黃重貴租的，是閒地，租金沒有收我多少錢，但是我搭這些鐵皮花了一些錢。”
殷元問他：“霍叔，你在這邊收廢舊也賺了不少錢，幹嘛又不幹呢？”
他覺得他說回老家去開廢舊品店不一定是真的，肯定是另有隱情。
“唉，家裡父母老了，沒人照顧，只有回家去了。老家有幾十畝甘蔗地，出點力也餓不死。”
這時外面有聲音在叫他：“霍老二，出來一下。”
老霍走出去。
殷元聽得那個聲音很熟悉，是外海城防分隊長黃富貴的。
“霍老闆，你怎麼回事，看樣子還沒有準備搬，是吧？”
霍老二慌忙說：“黃隊長可不可以商量一下，你多收一點租金，讓我再多做幾年，行不行？”
黃重貴說：“你開什麼玩笑，讓你多幹幾年？這塊地已經規劃為三期工業園建設了，一條新的水泥路修到這邊，你想要這塊地，就去管委會報名。像你現在這個面積，售價20萬左右，但是必須開工廠才行，回收廢品肯定不行。”
外面兩人交談聲，裡面幾人也聽見了。
霍不強忙著跟殷元解釋說：“我叔又騙了我，原來是城防隊的人在趕他走，並不是他自己想走。”
殷元走到外面，黃富貴看見他也吃了一驚：“大隊長你怎麼在這裡？”
“我想找塊地皮用來開建材廠。”
黃富貴指著眼前的一大片空地說：“這些空地都是準備拿來招商的，一畝地才售價二十萬，大隊長要的話，我去跟管委會的老薑商量一下，叫他給個內部價，十五萬一畝就行。”
殷元也知道此時沿海城市工業用地，土地出讓價是500元／平，住宅地出讓價是820元／平。
黃富貴現在報的價才三百多一平。
這個價買下來肯定划算。
殷元讓黃富貴帶他去管委會，找到姜主任，跟他介紹殷元是江明城防大隊長，想購買一塊地皮建廠。
不用多費口舌，姜主任就同意以十五萬一畝的出讓價售賣給殷元。
約定明天去付款。
殷元指定要霍老二那塊地皮，總共要了二畝。
因為那地方位置不錯，霍老二搭的鐵皮棚馬上就可以使用。
新建一個廠房肯定要幾個月時間，時間上來不及。
他返回去跟霍老二說：“這地皮給我出資買了，你搭建的鐵皮棚，我算一些錢給你吧。”
霍老二昨幾天就已經接到黃富貴的通知，十天內要搬走，不然的話就出二十萬把這塊地皮買下。