愛喝葡萄酒 作品
0339章 買套四合院(第2頁)
房主撓了撓頭說：“上個月我同事家也賣了一棟，跟我家這棟一樣，他那棟是100萬成交的，不信你問昆哥，也是他中介所促成的。”
鄭昆看他盯著自己，只好點了點頭。
殷元說：“就算是那套四合院賣了一百萬，但是地形不一樣，面積肯定也不一樣，或許那套四合院面積比你這套大那麼一些呢。”
他已經估算了這套四合院的佔地面積差十幾平左右才到400平，住房面積200平左右。
四合院後院圍牆位置缺了一角，少了十幾平，大概是因為後面修路，給徵用了。
房主聽他這樣說，知道他是很精明的人，在四合院轉了一圈，一點點細微的地方都觀察得到。
殷元想了想說：“我認為你這套四合院95萬的價格合適，再多的話我就要考慮了。你認為怎樣？”
房主懊惱地說：“院子裡少十幾平也不至於一下子少五萬塊了吧？其他住房面積都是一樣的。”
殷元說：“總體來說，庭院這邊缺一個角，已經影響四合院整體美觀了。”
房主說：“那我吃虧了，當初這個庭院角落，他們城建局才賠三萬塊給我。”
殷元說：“大哥，你看我開的這價，你考慮考慮，肯賣的話，我就跟你籤合同。”
他對鄭昆說：“昆哥，你帶我去五環路那個四合院看看再說。”
房主咬咬牙說：“行，就按你說的價賣給你，錢怎麼樣付？”
鄭昆說：“籤合同時付5萬定金，辦理完過戶手續付清70％，剩下的交房時付清。”
殷元說：“沒問題。”
現在有現金72萬，剩下的錢打電話讓財務匯款過來就行。
他對鄭昆說：“你跟大哥去你公司打印一份合同出來，我回去取五萬現金過來。明天去房管所過戶，手續完成我付大哥65.5萬，剩下的拿到證件交房時全部付清。”
鄭昆高興說：“好吧，等你取錢到中介所，我們合同也搞掂了。”
殷元叫了一輛出租車到了賓館。
他對林婉婷說：“談妥了，現在拿5萬塊錢去籤合同，明天去房管所辦理過戶手續，到時再付65.5萬，剩下的拿到證交房時再付清。”
林婉婷說：“還差多少？叫財務從郵局匯款過來？”
殷元點頭說：“讓財務匯款30萬到酒店這裡，寫我的名字和聯繫號碼，反正我們還要在這裡住三四天，應該收得到。”
林婉婷擔憂地說：“萬一收不到呢？”
她想了想說：“可不可以收款地址寫黃老師家，因為他家是固定地址，郵局肯定會經常送匯款單給他。”
殷元打通了黃雲裕的電話。
“老師，有一件跟你商量一下。”
黃雲裕笑道：“不是想跟我借錢的吧？我現在除了會繪畫就剩下只有錢了，哈哈。”
殷元說：“我知道老師是有錢人，但是說實話，我也不缺錢。我在二環路這邊談了一套四合院，還差三十萬，我讓財務匯款過來，收款地址不好寫，能不能寫你的地址，名字也寫你的，錢到了再麻煩你幫我取出來？”
黃雲裕呵呵笑道：“我第一感覺你就是跟我借錢的，果然沒有錯，我的預感一直都是很準的。”
“老師，我是讓財務匯款，不是跟你借錢，我不缺錢。”
他想：還是這落後的年代支付手段太落後，若是換在幾十年之後，可以用銀行卡手機支付的年代，不要說一百萬，一千萬也不是難事。
黃雲裕說：“我意思是你要多少錢就來我這裡拿，拿多少你匯我多少就行，我也不怕你不匯錢給我。”
殷元感激地說：“謝謝老師，你把你庭院地址發給我，我讓財務馬上去匯款。”
黃雲裕把地址發給了他。
殷元把地址，加上黃雲裕名字和他的聯繫號碼，轉發給了塗料廠小劉手機上。
同時給她打了一個電話：“替我匯30萬到這個地址上的人，我這邊等錢急用。”
塗料廠和木材批發中心目前純粹是他和林婉婷的，單獨的財務核算。
建材廠潘念祖有股份，裝修公司紅兵兩口子有股份，建築公司跟黃冠源合夥的。
鄭昆看他盯著自己，只好點了點頭。
殷元說：“就算是那套四合院賣了一百萬，但是地形不一樣，面積肯定也不一樣，或許那套四合院面積比你這套大那麼一些呢。”
他已經估算了這套四合院的佔地面積差十幾平左右才到400平，住房面積200平左右。
四合院後院圍牆位置缺了一角，少了十幾平，大概是因為後面修路，給徵用了。
房主聽他這樣說，知道他是很精明的人，在四合院轉了一圈，一點點細微的地方都觀察得到。
殷元想了想說：“我認為你這套四合院95萬的價格合適，再多的話我就要考慮了。你認為怎樣？”
房主懊惱地說：“院子裡少十幾平也不至於一下子少五萬塊了吧？其他住房面積都是一樣的。”
殷元說：“總體來說，庭院這邊缺一個角，已經影響四合院整體美觀了。”
房主說：“那我吃虧了，當初這個庭院角落，他們城建局才賠三萬塊給我。”
殷元說：“大哥，你看我開的這價，你考慮考慮，肯賣的話，我就跟你籤合同。”
他對鄭昆說：“昆哥，你帶我去五環路那個四合院看看再說。”
房主咬咬牙說：“行，就按你說的價賣給你，錢怎麼樣付？”
鄭昆說：“籤合同時付5萬定金，辦理完過戶手續付清70％，剩下的交房時付清。”
殷元說：“沒問題。”
現在有現金72萬，剩下的錢打電話讓財務匯款過來就行。
他對鄭昆說：“你跟大哥去你公司打印一份合同出來，我回去取五萬現金過來。明天去房管所過戶，手續完成我付大哥65.5萬，剩下的拿到證件交房時全部付清。”
鄭昆高興說：“好吧，等你取錢到中介所，我們合同也搞掂了。”
殷元叫了一輛出租車到了賓館。
他對林婉婷說：“談妥了，現在拿5萬塊錢去籤合同，明天去房管所辦理過戶手續，到時再付65.5萬，剩下的拿到證交房時再付清。”
林婉婷說：“還差多少？叫財務從郵局匯款過來？”
殷元點頭說：“讓財務匯款30萬到酒店這裡，寫我的名字和聯繫號碼，反正我們還要在這裡住三四天，應該收得到。”
林婉婷擔憂地說：“萬一收不到呢？”
她想了想說：“可不可以收款地址寫黃老師家，因為他家是固定地址，郵局肯定會經常送匯款單給他。”
殷元打通了黃雲裕的電話。
“老師，有一件跟你商量一下。”
黃雲裕笑道：“不是想跟我借錢的吧？我現在除了會繪畫就剩下只有錢了，哈哈。”
殷元說：“我知道老師是有錢人，但是說實話，我也不缺錢。我在二環路這邊談了一套四合院，還差三十萬，我讓財務匯款過來，收款地址不好寫，能不能寫你的地址，名字也寫你的，錢到了再麻煩你幫我取出來？”
黃雲裕呵呵笑道：“我第一感覺你就是跟我借錢的，果然沒有錯，我的預感一直都是很準的。”
“老師，我是讓財務匯款，不是跟你借錢，我不缺錢。”
他想：還是這落後的年代支付手段太落後，若是換在幾十年之後，可以用銀行卡手機支付的年代，不要說一百萬，一千萬也不是難事。
黃雲裕說：“我意思是你要多少錢就來我這裡拿，拿多少你匯我多少就行，我也不怕你不匯錢給我。”
殷元感激地說：“謝謝老師，你把你庭院地址發給我，我讓財務馬上去匯款。”
黃雲裕把地址發給了他。
殷元把地址，加上黃雲裕名字和他的聯繫號碼，轉發給了塗料廠小劉手機上。
同時給她打了一個電話：“替我匯30萬到這個地址上的人，我這邊等錢急用。”
塗料廠和木材批發中心目前純粹是他和林婉婷的，單獨的財務核算。
建材廠潘念祖有股份，裝修公司紅兵兩口子有股份，建築公司跟黃冠源合夥的。