愛喝葡萄酒 作品
0368章 香蕉園賠償的事(第2頁)
黃雲裕把電話遞到章梅手裡說：“找你的。”
章梅滿口應承說：“你寄快件過來了，到了，我去幫你落戶。”
殷元說：“我回來後也繪了幾張關於小兒童趣的畫，順便寄去你兩老，有空給我指正指正。”
黃雲裕拿過電話，跟他聊了聊關於前幾幅畫，自己的一些想法。
當天他接到凌村村委的電話。
“整個凌村村民戶口可以統一遷到莞城商業街，這幾天去凌村村委辦理有關手續。”
雖然是紅兵的戶口，但留的聯繫號碼是殷元的。
陸主任告訴他：市鄉村成立了一個拆遷補償工作小組，涉及到你那一百多畝的香蕉園賠償的事，現在是上面有一個賠償方案，但是也要徵求你們的意見。
他說凌村有幾個種植戶，也有幾個養殖戶。
你那裡有點特別，其中有五畝地是你弟名下的，另外一百畝是村集體的。
陸主任問他旁邊有沒有其他人，他說沒有，陸主任說：“你那塊香蕉地，經過具體計算以後，總共有120畝，其中100畝是村集體的，這是有記錄的，你弟五畝，還有十五畝，現在不知道怎麼處理。乾脆按到你弟名下去，你看怎麼樣？”
經過陸主任的解釋，他知道賠償金分二部分計算，一部分是土地徵用價，每畝一萬五千。
另一部分是青畝賠償，一畝按經濟作物補償標準每畝一千計算。
陸主任此時的意思他聽出了話外音：15畝土地劃到你弟名下，但是所得的錢要回到我手上，或者大部分回到我手上。
見他猶豫沒吭聲，陸主任說：“肯定不讓你吃虧，每畝土地徵用款給你三千行不行？我們這邊也有四個人，大家二一添做五分了。那一百畝的土地賠償款肯定不能動，只有這十五畝大家可以打打主意。”
對於這種事，殷元也是明境似的，類似於這種含糊不清的土地歸屬，全村可能有幾十都有可能。
整村搬遷這件事足可以養肥陸主任幾個村幹部。
他說：“沒問題，多謝陸主任的照顧。我明天跟我弟過凌村村委去辦手續。”
他對紅兵說：“明天跟我去凌村簽字領錢，當時把你戶口落到凌村，一年時間不到就見效益了。你名下有五畝地，按照賠償標準，可以得七萬五千元。這錢給你，我不要，算是你戶口落到凌村的紅利。現在戶口可統一遷到莞城商業街那裡，還有一棟三層樓補償。另外十五畝，陸主任會運作算到你名下，但是土地賠償金要跟4個村幹部平分，每畝也有三千，十五畝就是四萬五，這錢歸我。”
他說每畝青苗損失費按照一千或者一季度產值補償，因為我那香蕉算是成長期的經濟作物。
一畝一千，一百二十畝就是12萬。
紅兵高興地說：“我什麼都沒幹，都還有錢拿，有這麼好的事。”
殷元說：“拿到七萬五，應該夠在莞城安置房建那棟三層樓的費用了。”
他告訴說：“按照標準凌村每個戶主都安排一定面積的地皮建房，原先在村裡有房的，按照實踐面積測量，補償相應的建築。因為在香蕉園只有三間房不到50平的面積，所以其他面積你就要補償建築費用。一棟樓三層三百平，還有二百五平的建築費用需要出，估計七萬五夠補了。”
殷紅兵還說：“江明這邊有一套房了，莞城又有一套房，住得了這麼多？”
殷元說他：“一點投資意識都沒有，不要說才一套，有幾十套房，你以後的日子只能是越過越滋潤。現在房價一千元一平，十年八年以後翻幾倍，甚至十倍都有可能。”
殷紅兵卻表示不信：“你說房價會漲到萬元一平以上，不可能吧？”
殷元經歷過前世，有前世記憶，他知道十年後房價跟現在比漲了三倍，三千多。
二十年後漲到八千。
羊城房價漲到幾萬。
當天下午四叔打他電話：“小元，二哥跟孫興貴的車來到香山農貿市場，拉了一車香豬、烏骨雞和肉兔，我意思讓他們回江明住一晚，明天再回去，才一個多小時路程。”
章梅滿口應承說：“你寄快件過來了，到了，我去幫你落戶。”
殷元說：“我回來後也繪了幾張關於小兒童趣的畫，順便寄去你兩老，有空給我指正指正。”
黃雲裕拿過電話，跟他聊了聊關於前幾幅畫，自己的一些想法。
當天他接到凌村村委的電話。
“整個凌村村民戶口可以統一遷到莞城商業街，這幾天去凌村村委辦理有關手續。”
雖然是紅兵的戶口，但留的聯繫號碼是殷元的。
陸主任告訴他：市鄉村成立了一個拆遷補償工作小組，涉及到你那一百多畝的香蕉園賠償的事，現在是上面有一個賠償方案，但是也要徵求你們的意見。
他說凌村有幾個種植戶，也有幾個養殖戶。
你那裡有點特別，其中有五畝地是你弟名下的，另外一百畝是村集體的。
陸主任問他旁邊有沒有其他人，他說沒有，陸主任說：“你那塊香蕉地，經過具體計算以後，總共有120畝，其中100畝是村集體的，這是有記錄的，你弟五畝，還有十五畝，現在不知道怎麼處理。乾脆按到你弟名下去，你看怎麼樣？”
經過陸主任的解釋，他知道賠償金分二部分計算，一部分是土地徵用價，每畝一萬五千。
另一部分是青畝賠償，一畝按經濟作物補償標準每畝一千計算。
陸主任此時的意思他聽出了話外音：15畝土地劃到你弟名下，但是所得的錢要回到我手上，或者大部分回到我手上。
見他猶豫沒吭聲，陸主任說：“肯定不讓你吃虧，每畝土地徵用款給你三千行不行？我們這邊也有四個人，大家二一添做五分了。那一百畝的土地賠償款肯定不能動，只有這十五畝大家可以打打主意。”
對於這種事，殷元也是明境似的，類似於這種含糊不清的土地歸屬，全村可能有幾十都有可能。
整村搬遷這件事足可以養肥陸主任幾個村幹部。
他說：“沒問題，多謝陸主任的照顧。我明天跟我弟過凌村村委去辦手續。”
他對紅兵說：“明天跟我去凌村簽字領錢，當時把你戶口落到凌村，一年時間不到就見效益了。你名下有五畝地，按照賠償標準，可以得七萬五千元。這錢給你，我不要，算是你戶口落到凌村的紅利。現在戶口可統一遷到莞城商業街那裡，還有一棟三層樓補償。另外十五畝，陸主任會運作算到你名下，但是土地賠償金要跟4個村幹部平分，每畝也有三千，十五畝就是四萬五，這錢歸我。”
他說每畝青苗損失費按照一千或者一季度產值補償，因為我那香蕉算是成長期的經濟作物。
一畝一千，一百二十畝就是12萬。
紅兵高興地說：“我什麼都沒幹，都還有錢拿，有這麼好的事。”
殷元說：“拿到七萬五，應該夠在莞城安置房建那棟三層樓的費用了。”
他告訴說：“按照標準凌村每個戶主都安排一定面積的地皮建房，原先在村裡有房的，按照實踐面積測量，補償相應的建築。因為在香蕉園只有三間房不到50平的面積，所以其他面積你就要補償建築費用。一棟樓三層三百平，還有二百五平的建築費用需要出，估計七萬五夠補了。”
殷紅兵還說：“江明這邊有一套房了，莞城又有一套房，住得了這麼多？”
殷元說他：“一點投資意識都沒有，不要說才一套，有幾十套房，你以後的日子只能是越過越滋潤。現在房價一千元一平，十年八年以後翻幾倍，甚至十倍都有可能。”
殷紅兵卻表示不信：“你說房價會漲到萬元一平以上，不可能吧？”
殷元經歷過前世，有前世記憶，他知道十年後房價跟現在比漲了三倍，三千多。
二十年後漲到八千。
羊城房價漲到幾萬。
當天下午四叔打他電話：“小元，二哥跟孫興貴的車來到香山農貿市場，拉了一車香豬、烏骨雞和肉兔，我意思讓他們回江明住一晚，明天再回去，才一個多小時路程。”