愛喝葡萄酒 作品
0384章 在售樓部乾得很好(第2頁)
兩夫婦看了林潤東的戶型資料後，主動問他一些關於房型和麵積的事情。
林潤東介紹了現在的優惠政策。
還主動說：“你們選的這種戶型有現房，要麼我帶你們去看看吧。”
兩夫婦欣然跟他去看房。品書客
林潤東還熱心問小男孩：“要不要哥哥揹你去？”
小男孩快活地讓他背自己去。
夫婦倆感到有點意外，看他年輕，還問他：“售樓小姐不全部是女孩子的麼？怎麼還多了你一個售樓先生？”
林潤東說：“我們經理也是男的，男女都會有的。”
殷元看見他三言兩語就拉近了顧客的關係，取得了顧客的信任。
這種做法不管是不是能夠成交，必定會給顧客留下很好的印象。
這時肖經理看見他來了，主動上來給他打招呼。
肖經理說：“你小舅子和那個小吳，兩個大學生幹得特別好，他們一來我只對他們做了簡單培訓，兩人第二天就能夠熟練給客人介紹了，不愧是大學生。”
他說：“我還想利用晚上時間，把幾個銷售叫到一起，大家交流經驗，小林兩人的做法值得大家學習。其實我每天九點上班時，會給他們說一些鼓勁打氣的話。”
殷元來到二樓辦公室，李明博見他來了，主動跟他彙報開盤以來的銷售量。
“15棟樓總共540套房，商鋪60個，現在銷售了80套房，10個鋪面，銷售額已經突破了千萬。”
李明博讓他審核了項目出入賬。
他跟殷元分析：假如銷售達一半的話，成本就基本上回來了。
剩下的銷售出去就是利潤。
此時的房地產開發，雖然房價不算高，但是利潤還是相當驚人的。
李明博跟他說：“15棟樓已經有12棟樓已封頂，兩棟商業樓已經建設到了一半。”
檢查完賬目後，他戴上安全帽跟殷元去施工現場走了一圈。
有工人正在道路施工水泥硬化，幾棟封頂的樓房，工人正在批刮水泥沙漿，有工人在樓梯間安裝樓梯扶手。
有幾棟樓正在外牆噴真石漆施工，十幾個越南師傅在這裡做工。
他們看見殷元來了，都熱情跟他打招呼。
殷元還問他們過春節要不要回家，若不回去，工地飯堂可以讓他們自己搞伙食。
跟他們說一定要辦好合法的勞務手續。
幾個越南師傅告訴他，他們大部分人都留在這裡過年，只有少數幾個想回去。
李明博說：“這些越南師傅非常勤快，這些工作都是包工給他們的，早上七點不到就開工了，連中午都不休息，下午幹到天黑。他們自己煮飯菜吃，吃得很省。每個月發了工資，個個都把錢寄回老家去。”
李明博說：“這些裝修材料都是從你建材廠拉來的，昨天我跟潘廠長派來的財務進行了對賬。”
殷元在工地轉了一圈以後，沒有發現什麼問題。
他開車回江明。
在路上接到霍不強的電話：“殷總，我又在淇山村收了38塊金幣，168塊銀幣，為了這些古幣幾個人打得頭破血流。”
他說：“楓林村這棟房子今天拆，明天我拉二貨車舊料過去。”
殷元對於他能夠經常把金幣和銀幣收購回來，內心當然高興。
霍不強可以賺大錢，他從中賺的利潤更大。
霍不強告訴他：“我在海口看好了一間倉庫，準備今天晚上去簽下來，看了一臺二手貨車，談好了價格，明天估計就辦好過戶手續。”
昨天霍不強把賴金蘭母子送到她妹妹開的金蟬飲食店門口。
賴金蘭還拉著他到妹妹飲食店，讓妹夫炒了幾個菜招待她。
她妹妹和妹夫楊海生聽說她的遭遇後，紛紛罵那個狼心狗肺的姐夫真的不是個東西，為他生兒育女在家裡照顧老人，那混蛋就膽敢養小三。
兩姐妹商量接下來應該怎麼做。
賴金蟬說姐：“我看你也不用去回中堡村了，你在家裡替他照顧年邁的父母，他在外面風流快活，把你們母子都拋棄了。”
她分析說：“回爸媽家也最好不要回去，你把榮仔從他出租房抱走了，估計他明天就回來找你了。”
林潤東介紹了現在的優惠政策。
還主動說：“你們選的這種戶型有現房，要麼我帶你們去看看吧。”
兩夫婦欣然跟他去看房。品書客
林潤東還熱心問小男孩：“要不要哥哥揹你去？”
小男孩快活地讓他背自己去。
夫婦倆感到有點意外，看他年輕，還問他：“售樓小姐不全部是女孩子的麼？怎麼還多了你一個售樓先生？”
林潤東說：“我們經理也是男的，男女都會有的。”
殷元看見他三言兩語就拉近了顧客的關係，取得了顧客的信任。
這種做法不管是不是能夠成交，必定會給顧客留下很好的印象。
這時肖經理看見他來了，主動上來給他打招呼。
肖經理說：“你小舅子和那個小吳，兩個大學生幹得特別好，他們一來我只對他們做了簡單培訓，兩人第二天就能夠熟練給客人介紹了，不愧是大學生。”
他說：“我還想利用晚上時間，把幾個銷售叫到一起，大家交流經驗，小林兩人的做法值得大家學習。其實我每天九點上班時，會給他們說一些鼓勁打氣的話。”
殷元來到二樓辦公室，李明博見他來了，主動跟他彙報開盤以來的銷售量。
“15棟樓總共540套房，商鋪60個，現在銷售了80套房，10個鋪面，銷售額已經突破了千萬。”
李明博讓他審核了項目出入賬。
他跟殷元分析：假如銷售達一半的話，成本就基本上回來了。
剩下的銷售出去就是利潤。
此時的房地產開發，雖然房價不算高，但是利潤還是相當驚人的。
李明博跟他說：“15棟樓已經有12棟樓已封頂，兩棟商業樓已經建設到了一半。”
檢查完賬目後，他戴上安全帽跟殷元去施工現場走了一圈。
有工人正在道路施工水泥硬化，幾棟封頂的樓房，工人正在批刮水泥沙漿，有工人在樓梯間安裝樓梯扶手。
有幾棟樓正在外牆噴真石漆施工，十幾個越南師傅在這裡做工。
他們看見殷元來了，都熱情跟他打招呼。
殷元還問他們過春節要不要回家，若不回去，工地飯堂可以讓他們自己搞伙食。
跟他們說一定要辦好合法的勞務手續。
幾個越南師傅告訴他，他們大部分人都留在這裡過年，只有少數幾個想回去。
李明博說：“這些越南師傅非常勤快，這些工作都是包工給他們的，早上七點不到就開工了，連中午都不休息，下午幹到天黑。他們自己煮飯菜吃，吃得很省。每個月發了工資，個個都把錢寄回老家去。”
李明博說：“這些裝修材料都是從你建材廠拉來的，昨天我跟潘廠長派來的財務進行了對賬。”
殷元在工地轉了一圈以後，沒有發現什麼問題。
他開車回江明。
在路上接到霍不強的電話：“殷總，我又在淇山村收了38塊金幣，168塊銀幣，為了這些古幣幾個人打得頭破血流。”
他說：“楓林村這棟房子今天拆，明天我拉二貨車舊料過去。”
殷元對於他能夠經常把金幣和銀幣收購回來，內心當然高興。
霍不強可以賺大錢，他從中賺的利潤更大。
霍不強告訴他：“我在海口看好了一間倉庫，準備今天晚上去簽下來，看了一臺二手貨車，談好了價格，明天估計就辦好過戶手續。”
昨天霍不強把賴金蘭母子送到她妹妹開的金蟬飲食店門口。
賴金蘭還拉著他到妹妹飲食店，讓妹夫炒了幾個菜招待她。
她妹妹和妹夫楊海生聽說她的遭遇後，紛紛罵那個狼心狗肺的姐夫真的不是個東西，為他生兒育女在家裡照顧老人，那混蛋就膽敢養小三。
兩姐妹商量接下來應該怎麼做。
賴金蟬說姐：“我看你也不用去回中堡村了，你在家裡替他照顧年邁的父母，他在外面風流快活，把你們母子都拋棄了。”
她分析說：“回爸媽家也最好不要回去，你把榮仔從他出租房抱走了，估計他明天就回來找你了。”