夜天下 作品
294 這差距也太大了(第3頁)
而且老是租辦公室，還不如一次付出，免得年年付錢給人家，想著就心裡不爽。”
皺紋懷自然沒一點意見，老闆有錢是好事，公司顯得更氣派也是好事。
正想著哪裡有合適的大廈，一旁的陸國華心裡一動。
“楚生，我倒是知道個地方，應該適合你們公司做辦公室。”
楚向前詫異的看過去，心裡隱隱感覺陸國華今天過來，除了和自己說蛇形刁手在南洋國泰院線的上映情況，還可能是來找自己幫忙的。
“陸生的眼光我自然信。”
陸國華這才放心下來，笑著說道，“我有個南洋來港島發展的朋友，在半島酒店北邊三個街外的九龍公園旁的寶豐大廈裡，有兩層樓的物業。
上下一共1100平米，而且還是8樓、9樓。
只是最近遇到點麻煩，急著要錢，本來160萬左右的價格，現在150萬左右就能買下。
楚生要是有空，不如我們現在就去看看？”
楚向前立馬來了興趣，仔細想想，九龍公園那邊現在雖然不算繁華，但未來的升值潛力可不小。
而且尖沙咀現在的房價便宜，就意味著未來的漲幅更高。
皺紋懷也知道那棟大廈，想了想後對陸國華問道，“陸生，是不是去年年底才建成，聽說還出過事的那棟大廈？”
陸國華表情有點僵，但這是事實，隨便找個人問問就知道。
嘆息一聲說道，“那棟大廈一共10層，佔地550平米不算大，所以才建了10層。
地段雖然也不算繁華，但對你們公司來說，商業氛圍過濃反而不見得是好事。
而且也因為不在商業區，整棟樓也才只值800萬。”
皺紋懷和何貫昌不由猶豫起來。
不管是現在還是將來，港人一向都信那些神神叨叨的東西。
劇組開機要拜神，大廈開業要請法師算算吉時、吉日。
這大廈既然出過事，別說有人整棟樓買下來，就算是有心租大廈的租客都會直接少一半。
但楚向前心裡卻覺得，要是可以，自己直接把這棟大廈都買下來都行。
當然，一次性付清800萬，自己倒是拿的出這筆錢，但真拿出來的話，手裡的現金就不多了。
還不如找銀行貸款。
而且性價比其實並不高，800萬去銅鑼灣這種還沒真正形成商業環境的地區，都能買下200間門臉房了。
可事情又沒那麼簡單，楚向前倒是願意加價5成，去買下200間門店，可真正會買的其實不多。
退一步來說，一旦自己真這麼做，保管那些門臉房第二天就會漲價1倍。
所以遇到好物業，楚向前一向都是隻要合適就買。
而且150萬兩層1100平米的8樓9樓，用來做電影公司的辦公地點，想想就覺得還行。
皺紋懷想了一會，卻覺得不划算。
見楚向前沉默不語，忙勸道，“老闆，中環夠繁華了吧。可那邊一棟佔地兩百平米的三層樓，也不過百來萬。
三層加起來，面積也有900平米，地段也比尖沙咀那邊更好。
而且150萬，都夠在中環買一套半，或者400多平米的小樓了。”
楚向前聽到這話，也是回過神，這就和90年代的魔都一樣，浦西房價四五千。
可一河之隔的浦東，7、800一平米都沒人要。
港島和九龍也只隔著一個維多利亞灣，但尖沙咀現在一套房子幾千。對面的中環、灣仔一套就得好幾萬。
有錢人基本上也喜歡住在本港，而不是九龍。
楚向前暗罵自己一句，有800萬，自己能在中環買下七八個聯排小樓。
等於半條街都是自己的，幹嘛非要盯著一棟大廈？
高樓和佔地更多的地皮之間選擇，楚向前只是選更多的地。而不是樓有多高。
看向陸國華說道，“抱歉陸生，阿懷說的沒錯，我寧願在中環買聯排小樓，也比那大廈的投資回報率更大。”
陸國華心裡嘆息一聲，沉默幾秒，看向楚向前說道，“楚生，我打個電話？”
(本章完)
皺紋懷自然沒一點意見，老闆有錢是好事，公司顯得更氣派也是好事。
正想著哪裡有合適的大廈，一旁的陸國華心裡一動。
“楚生，我倒是知道個地方，應該適合你們公司做辦公室。”
楚向前詫異的看過去，心裡隱隱感覺陸國華今天過來，除了和自己說蛇形刁手在南洋國泰院線的上映情況，還可能是來找自己幫忙的。
“陸生的眼光我自然信。”
陸國華這才放心下來，笑著說道，“我有個南洋來港島發展的朋友，在半島酒店北邊三個街外的九龍公園旁的寶豐大廈裡，有兩層樓的物業。
上下一共1100平米，而且還是8樓、9樓。
只是最近遇到點麻煩，急著要錢，本來160萬左右的價格，現在150萬左右就能買下。
楚生要是有空，不如我們現在就去看看？”
楚向前立馬來了興趣，仔細想想，九龍公園那邊現在雖然不算繁華，但未來的升值潛力可不小。
而且尖沙咀現在的房價便宜，就意味著未來的漲幅更高。
皺紋懷也知道那棟大廈，想了想後對陸國華問道，“陸生，是不是去年年底才建成，聽說還出過事的那棟大廈？”
陸國華表情有點僵，但這是事實，隨便找個人問問就知道。
嘆息一聲說道，“那棟大廈一共10層，佔地550平米不算大，所以才建了10層。
地段雖然也不算繁華，但對你們公司來說，商業氛圍過濃反而不見得是好事。
而且也因為不在商業區，整棟樓也才只值800萬。”
皺紋懷和何貫昌不由猶豫起來。
不管是現在還是將來，港人一向都信那些神神叨叨的東西。
劇組開機要拜神，大廈開業要請法師算算吉時、吉日。
這大廈既然出過事，別說有人整棟樓買下來，就算是有心租大廈的租客都會直接少一半。
但楚向前心裡卻覺得，要是可以，自己直接把這棟大廈都買下來都行。
當然，一次性付清800萬，自己倒是拿的出這筆錢，但真拿出來的話，手裡的現金就不多了。
還不如找銀行貸款。
而且性價比其實並不高，800萬去銅鑼灣這種還沒真正形成商業環境的地區，都能買下200間門臉房了。
可事情又沒那麼簡單，楚向前倒是願意加價5成，去買下200間門店，可真正會買的其實不多。
退一步來說，一旦自己真這麼做，保管那些門臉房第二天就會漲價1倍。
所以遇到好物業，楚向前一向都是隻要合適就買。
而且150萬兩層1100平米的8樓9樓，用來做電影公司的辦公地點，想想就覺得還行。
皺紋懷想了一會，卻覺得不划算。
見楚向前沉默不語，忙勸道，“老闆，中環夠繁華了吧。可那邊一棟佔地兩百平米的三層樓，也不過百來萬。
三層加起來，面積也有900平米，地段也比尖沙咀那邊更好。
而且150萬，都夠在中環買一套半，或者400多平米的小樓了。”
楚向前聽到這話，也是回過神，這就和90年代的魔都一樣，浦西房價四五千。
可一河之隔的浦東，7、800一平米都沒人要。
港島和九龍也只隔著一個維多利亞灣，但尖沙咀現在一套房子幾千。對面的中環、灣仔一套就得好幾萬。
有錢人基本上也喜歡住在本港，而不是九龍。
楚向前暗罵自己一句，有800萬，自己能在中環買下七八個聯排小樓。
等於半條街都是自己的，幹嘛非要盯著一棟大廈？
高樓和佔地更多的地皮之間選擇，楚向前只是選更多的地。而不是樓有多高。
看向陸國華說道，“抱歉陸生，阿懷說的沒錯，我寧願在中環買聯排小樓，也比那大廈的投資回報率更大。”
陸國華心裡嘆息一聲，沉默幾秒，看向楚向前說道，“楚生，我打個電話？”
(本章完)