第436章 房產稅 資產稅 遺產稅 贈與稅(第2頁)

 這個政策，明顯還是針對大戶人家。因為只有他們有財力，建立巨大的莊園。

 尤其是江南出身的官員，在聽到房產稅的規定後，很快就認識到江南的園林價格，將遭到毀滅性打擊。

 例如佔地七十八畝的拙政園，如果按皇帝規定的稅率繳稅，每年就要繳納園林價值的百分之八稅款。就算他們將園林價值定低點，這也不是個小數字。

 已經敗落的徐家，估計寧願將拙政園送人，都不願繳納房產稅。

 相比起來，北方要好得多。他們就是喜歡建大院，宅院的面積也大多沒有超過五畝。

 而且還可以建圍牆分戶，輕易規避房產稅。

 要說影響最大的，其實還是朝堂上的大臣。

 普通官吏需要住在官廨，他們則為了大臣的體面，很多人擁有超過一畝的宅院。

 《大明律》規定的“不得於見任處所置買田宅”，對他們也幾乎形同虛設。

 面對這種情況，朱由檢道：

 “官員賜宅不用繳納房產稅，等同貴族府邸看待。”

 “但是官員和貴族自己置辦的房產，要合乎法律規定，並且依法納稅。”

 “還要說明置辦房產的財產來源，向廉政總署申報。”

 這個規定，讓一些官員哀嘆。參加朝會的勳貴，則是心裡一驚。

 他們沒想到房產稅還會波及自己頭上，有些不太樂意。

 作為傳承久遠的勳貴，他們除了最初得到的賜宅外，普遍擁有其他宅院，需要繳納房產稅。

 如果這些房產不換個房主，以後就要納稅。

 但是換房主後，就要承擔被人謀奪的風險——

 如果讓親戚掛名，親戚估計會當成自己的。

 讓奴僕掛名的話，估計皇帝會不承認。

 以後他們在房產上，會有很多麻煩。

 一些人已經打算請求皇帝，把自家擁有的宅院，轉變成為賜宅。

 或者把一些房產處理了，避免多交房產稅。

 不過不管怎麼說，房產稅都是小部份人的煩惱，大部分人根本沒資格繳納房產稅。

 所以這個稅種也被通過，然後朱由檢又提起了資產稅：

 “農業有恆產者和超級有產者，工商行業也要有。”

 “諸位都說一說，擁有多少資產，算是工商行業的恆產者？”

 “對擁有多少資產的人，徵收針對超級有產者的資產稅？”

 這個就比較麻煩了，因為人們大多講究財不露白。哪一家擁有多少資產，外人根本不知道。

 戶部提出了徵收資產稅的困難，朝堂上的鉅富官員，更是拐彎抹角地反對徵收資產稅。

 對於這種情況，朱由檢強行推動道：

 “戶部徵收困難，讓他們主動繳納就是了。”

 “資產稅的起徵點，朕就定為一萬兩。”

 “總資產按白銀計價總計不超過一萬兩的家庭，只要擁有的土地面積沒有超過百畝，就可以說是恆產者，不用繳納這個稅。”

 “超過一萬兩的，需要向稅務機構主動申報。否則就是偷稅漏稅，取消國人身份。”

 這個規定，讓一些官員覺得皇帝是異想天開，一些人則是心中竊喜。

 因為這其中能做文章的地方太多了，他們能用各種辦法，逃避這個資產稅。

 戶部尚書畢自嚴，則認為這個規定太粗糙，戶部很難評估各家的資產：

 “家庭資產一萬兩，具體包括什麼？”

 “若是某人有書畫文玩若干，自覺價值不到一萬兩，所以就沒有主動申報資產稅。”

 “但是有些人又說他的書畫文玩價值超過一萬兩，舉報他偷稅漏稅，這種事情要怎麼判？”

 朱由檢聞言皺了皺眉，想到了自己設立的拍賣行，說道：

 “書畫文玩這類的東西，參考同類物品在拍賣行的成交價。”

 “按成交價格的平均價計算，估算相應價值。”

 “這種具體的細節，朕需要戶部完善。”

 “而不是戶部一直提出困難，讓朕想法解決。”

 這些話說得畢自嚴老臉一紅，因為他面對皇帝主要是說困難。

 但是皇帝讓他擔任戶部尚書，就是讓他解決開支問題。所以他需要的是想辦法多徵稅，而不是一直提困難。

 把戶部尚書喝退後，還有很多臣子提出資產稅徵收的問題，主要還是集中在如何對資產計價。

 朱由檢聽得有些不耐煩，說道：

 “戶部和國會一起制定資產評估辦法，成立資產評估委員會，對需要評估的資產進行計價。”

 “如果有人不認可，到時再提意見。”

 讓戶部根據固定資產、流動資產等分類，先制定一個簡單的資產評估辦法。

 同時明確確定，對於擁有資產一萬兩以上的超級有產者，如果在依法納稅之後資產還有增加的，徵收其當年增加資產的一成作為資產稅。

 十萬兩以上全部徵收兩成，百萬兩以上徵收三成，千萬兩以上徵收四成，萬萬兩以上徵收五成。

 同時對資產萬萬兩以上的家庭，不管身份如何，朝廷都要派遣官員監管。

 同時對二萬萬兩徵收六成、四萬萬兩徵收七成、六萬萬兩徵收八成、八萬萬兩徵收九成。直到十萬萬兩，徵收所有增加資產作為資產稅。

 遺產稅也是同樣，對於留下遺產超過一萬兩的家庭，徵收遺產總價值的一成作為遺產稅。最高同樣是在達到十萬萬兩的時候，徵收全部遺產作為遺產稅。