水下野魚 作品

第163章 高端住宅及院線投資(第3頁)

 “霍生髮明瞭樓花,也一樣沒專利,但這不妨礙他成為香港的頂級地產富豪吧?”楊文東笑了笑說道:“如果不是因為那方面原因,霍生現在的成績必然更高。”

 在香港的地產歷史上,霍營東比起李嘉成、李兆基等人要早得多,可以說是上一輩人都不為過。

 早期香港出售地產都是一棟一棟出售,也需要一次性交易,購房者大部分都是房東,買了後再租出去。

 大額的資金需求,導致地產行業一直萎靡不振,直到霍營東發明了樓花(預售)。

 因為這個創意,霍營東通過10萬港元,加上銀行槓桿,就能撬動250萬港元的地產項目,最終獲利數十萬港元乃至百萬港元,暴利至極。

 不過其他人自然也是有樣學樣,也同樣獲得了暴利,最終,大大刺激了地產市場,也刺激了銀行,將地產與銀行徹底的綁在了一起。

 “對。”鄭志傑點點頭說道:“霍生在經營方面的天賦,是我見過最強的。”

 楊文東接著說道:“別人的事情我管不了,但管好自己就行了,因為我是想真心的做好品牌,所以裝修的質量,絕對要不輸給業主正常自己的裝修,甚至還要強一點。

 光是這一點,我就不相信那些只想著賺快錢的地產商,能夠做到。”

 所有人都是喜歡賺快錢的,哪怕前世A股已經那樣,誰都知道進去就是閉著眼睛賭一把,可仍然有很多人爭先恐後的跳進去。

 甚至很多工廠,明知道是要做長期生意的,有時候都會可以節省成本,謀求短期利潤。

 鄭志傑說道:“如果楊生是這樣想的話,那肯定是能夠將這個地產品牌做好的。”

 “嗯。”楊文東點點頭說道:“除了高端住宅,我還想投資一個置業項目:院線。”

 “院線?”鄭志傑聽完後,問道:“楊生,您是有電臺與報社的,這是準備進軍電影市場?”

 “這個以後再說。”楊文東淡笑說道:“先買物業再說,能買到院線,那就談價格,合適就買;又或者選擇合適的地皮,我們自己建也行。

 不僅僅是港島,九龍這邊的一些優質位置也需要考慮,不過這邊基本上需要自建,可以選擇人員密集的地方就行了,也就是鎮中心。”

 電影市場的確不錯,雖然就價值來說,是比不上地產或者工業的,但也是傳媒的一部分,在免費的無線電視臺還沒有的時代,很多人都是依賴電影來接觸“屏幕”的。

 不過這件事也不急於一時,先把適合院線拿到手再說,只要院線在自己手中,那以後就是立於不敗之地了。

 鄭志傑點頭說道:“這個事情倒不難,只要有錢就行了,比起運營地產公司要簡單多了。”

 “對,院線怎麼運營,跟你地產公司沒什麼關係,我以後會專門再找人來負責這件事。”楊文東頓了頓,又說道:“鄭生,我們也說了很久了,那不知道,你願不願意加入我長興地產公司,薪水待遇的話,我這邊會給你提高50%,未來也會有項目獎金,按照市場規則即可。”

 地產行業都是有項目獎金的,根據市場情況而波動,這樣一來,市場好的時候,項目負責人與管理層幹勁十足,市場差的時候,也能降低地產公司的成本,一舉兩得。

 “能夠跟著便利貼大王楊生,我榮幸之至。”鄭志傑笑說道:“我很願意加入。”

 楊文東笑道:“好,歡迎加入長興地產公司。”

 (本章完)