第205章 官方拉攏與850萬尺地皮到手(第3頁)

 “叮叮叮~”就在此時，電話響了起來，楊文東接起電話，隨後也以流利的英語與對面對話。

 幾分鐘後，電話掛了，蘇依依問道：“港府的嗎？”

 “對。”楊文東說道：“港督府秘書的電話，他說港府基本上同意了我們的方案，不過因為涉及到的資金、土地面積都非常大，還需要具體協商。”

 “那可太好了。”蘇依依欣喜說道。

 “嗯，我叫老魏過來。”楊文東隨後又拿起了電話，將人叫了過來。

 隨後，魏澤濤前來，楊文東將巨頭情況告知了他。

 聽完後，魏澤濤說道：“我這邊也早就準備好了法務、財務及工廠廠務方面的團隊，隨時可以與港府協商各種問題了。”

 “嗯，主要就是地皮面積，越大越好，還有價格，也不能太貴。”楊文東點點頭說道：“另外還需要與滙豐銀行協商貸款的事情，不過這件事還在港府商談好了之後。”

 “明白。”魏澤濤信心滿滿。

 楊文東說道：“行，那今天下午就先去一趟，做個初步認識，然後就要開始商談這方面的事情；港府其實也是比較急的，他們每個月都要投入不少錢進去，還有就是潛在的社會隱患，早點定下來，對我們所有人都方便。”

 “好的。”魏澤濤說完後，便告辭離開了。

 接下來的半個月，魏澤濤主要的工作，就是前往港府、又或者與港府相關人前往觀塘，或者去長興實業的幾家供應商進行查看。

 雙方都需要對對方有著瞭解，才能定奪下來。

 3月23日，魏澤濤一早來到了楊文東的辦公室，說道：“楊生，跟港府那邊，在一些大事情上商談的差不多了。”

 “說來聽聽。”楊文東也放下了手中的工作，這件事對他來說，才是最重要的。

 魏澤濤說道：“港府那邊的意思是，給我們一塊850萬尺面積的地皮，然後會在這塊地附近給我們一塊住宅用地，用於建小區，安置要拆遷的原住民。

 工業用地的價格，是2.5港元一尺，旁邊住宅用地需要按照當地價格，目前位置還沒有定，所以還不清楚價格，但不會很高，觀塘的地價也不貴。”

 “2.5？可以。”楊文東想了想說道。

 這個價格比正常觀塘的工業用地要便宜差不多25%了，更重要的是這麼大面積，如果不是因為自己的投資能夠解決港府頭疼的就業問題，那就算怡和來了，也是不可能買的到的。

 還有則是現在的觀塘，算經濟較差的區域，不然也沒這個可能性。

 魏澤濤又說道：“另外就是後面平整土地以及建工廠的費用，這些費用也不低，不過目前還需要與各家供應商商討該如何佈置，所以預算也還沒有出來。

 資金方面，滙豐那邊也派人過來考察實地了，就是需要我們長興實業來參與抵押，而利息方面，會比正常貸款要低一點。”

 “滙豐派過來的人是誰？”楊文東問道。

 魏澤濤回答說道：“是他們信貸部的主管桑德士。”

 “那可是老熟人了。”楊文東笑了笑，說道：“那就繼續跟他們商談，這件事之後，我們也算是滙豐的中型規模客戶之一了。”

 雖然這次的投資高達兩三千萬港元，不過對比航運、大型英資的財團項目就不夠看了。

 “是的。”魏澤濤將一份文件遞了上來，說道：“這些就是協議的草稿，法務部那邊已經在審核裡面的風險了。

 您這邊也看一下，如果沒什麼問題，我們會先與港府籤一份合作諒解備忘錄，先正式交易這塊工業用地，然後港府那邊會啟動當地的拆遷工程。”

 “嗯，拆遷需要多長時間？”楊文東問道。

 魏澤濤說道：“一個月時間，港府會先讓人搬走，給予租金讓他們去租房子，定下補償方式，然後還是要等我們後面建好了房子再討論。”

 “好，速度越快越好。”楊文東滿意說道：“這份文件，我明天早上給你答覆。”

 3月28日，長興實業正式與港府達成協議，以2125萬港元的價格，買下觀塘一片位置靠海，面積為850萬尺的工業用地，用於興建大型工業園區。

 這也會是香港歷史上，第一個成規模的工業園區，這個園區，將會主要生產各種長興實業的塑料產品，包括最出名的拉桿式行李箱、粘鉤、旋轉拖把。

 而對於招聘人員的規劃，初期為5000員工，其中1500人為長興實業的各個供應商工廠從原廠址調過去，本地則招聘3500名員工，逐步學習。

 後續，總員工數量會破萬，成為香港乃至東南亞地區最大的產業園之一。

 消息一出，全港譁然。

 ……

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