水下野魚 作品

第206章 再一次鉅額貸款與新的地產盛宴(第3頁)

 桑德士皺眉說道:“楊生,你這樣做的話,或許是因為一些特殊的商業目的,但這會讓我們銀行很為難的;貸款沒有明確的投資方向,銀行的風險就是無法控制的,也無法監控,這樣的貸款,是不可能給多的。”

 “這我能理解。”楊文東點點頭說道:“之前長興實業也給你們看了財務數據了,那你這邊就給我一個數,這種抵押能借多少?”

 長興實業的規模,其實已經瞞不住了,出口的數據,已經越來越大,去年下半年的一些報紙上就已經有所報道,特別是拉桿箱出來之後。

 而現在觀塘的這次工業投資,更是震驚了整個香港,所以,在需要的時候,楊文東已經準備讓長興實業直接來參與抵押了。

 而參與抵押,那內部的一些財務數據自然也需要給銀行看的,其實就算不給也沒用,稅務那一塊,一樣有數據。

 哪怕楊文東通過海外避稅公司來避稅,也適當留了不少利潤在香港這邊,就是為了考慮需要貸款的時候,公司賬務數據得好看才行。

 桑德士想了想說道:“長興實業的盈利速度,的確很可觀,如果楊生是想投資地產業,那加上地產業本身可以用來抵押,那我這邊給你三五千萬的額度,我想問題不大,我行上層也會同意。

 只是目前你這邊不能告訴我們投資方向,那我估計,貸款1000-1500萬,應該不是問題。”

 “這有點少了。”楊文東想了想,說道:“桑德士先生,我可以告訴你,這筆資金,可能會用於收購香港的一些地產,那這樣的話,到時候地產收購後再緊急抵押,滙豐這邊的能否短時間內調集資金給我?”

 這次貸款的目的,自然就是為了等待接下來,廖創興銀行的擠兌。

 救是不可能的,不是願不願意的問題,而是無能為力,當一家銀行陷入擠兌的時候,需要的不是資金,而是恢復存款用戶的信心。

 原先歷史上,廖創興銀行一天被取走上千萬港元現金,連續幾天就能讓銀行資金流崩潰,以目前楊文東的財力,根本救不了。

 不過救不了也是可以“幫”的,廖寶珊家族還是會盡力拯救銀行的,因此會大規模出售自己的各種物業。

 這些物業位置優異,是廖寶珊一輩子經營的成果,正常情況下,這種物業是有錢也買不到的,需要多年經營,通過幾年一次的偶然機會外加與其他地產巨頭爭奪,才可能獲得其中一個。

 反正自己不插手,那這些物業在緊急情況下也會被廖家賣掉,這種機會,可以說是難得的地產盛宴了。

 不抓住就太可惜了,也算不上落井下石,因為他不買別人也會買。

 “地產的話,可以商量。”桑德士有些奇怪,但也知道很多商業行為是不會提前告知外人的。

 於是又說道:“那這樣,我會申請給你更多一點的資金,但前提是資金需要先放在我們銀行的賬戶上,你如果購買地產,那沒問題;但如果是需要調走做不能告知我行的其他商業行為,那部分資金就會有限制,這些都會簽在合同裡,如何?”

 “可以。”楊文東答應道。

 他也只是不方便現在透露自己的目的,等廖創興銀行擠兌後出現問題,自己收購其物業,也是瞞不住的,到那個時候,也就沒有保密的必要了。

 之所以提前跟滙豐說,也是因為廖寶珊號稱自己的資產高達上億,這麼大的資金量,需要提前跟銀行打好招呼,不然滙豐、渣打這些銀行就算有那麼多流動資金,也不可能短時間內借很多給外人。

 桑德士笑說道:“好的,那祝我們再次合作愉快了。”

 資金放在銀行的賬戶上,借款方也是需要支付利息的,如果真的是投資地產,風險不大,那銀行更賺。

 而按照合同,如果對方要調走資金,那也會有著限制,自己也白賺短期的利息了。

 怎麼看滙豐也不虧。

 “合作愉快。”楊文東握手說道。

 一般來說,即使是商貸,銀行也是需要知道目的的,只不過大部分情況下,普通人商貸資金不多,銀行是懶的去確認的。

 就算出問題風險也不大,因為這些商貸幾乎有著不動產抵押或者其他商人的擔保。

 而大公司的鉅額貸款,一般都有目的,自己這樣的貸款,的確會有點限制。

 第二天,楊文東又去了渣打銀行,說出了同樣的要求,渣打銀行那邊也是跟滙豐一樣的態度,也只是給了一個保守承諾。

 這一點,楊文東也很理解,銀行最忌諱的,就是這種不知道目的的投資,如果不是自己工廠效益很高,擱一般的普通商人,這種要求恐怕都不一定能夠同意。

 隨後的數天,楊文東也是親自去了兩家銀行幾趟,最終,滙豐銀行給出了2000萬港元貸款,渣打給出了800萬港元。

 資金都放在對應的銀行賬戶上,另外還有協議,如果是用於地產,就可以全部使用,要調離去其他銀行,或者不告知銀行對應的目的,那就只能獲得5成。

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