第206章 再一次鉅額貸款與新的地產盛宴(第2頁)

 港府對“工改商”的確看的很嚴，但不代表完全沒有機會，原先歷史上，李嘉成就是藉助84年地產危機，與港府協商，將黃埔港口的200萬尺工業地改成了商業地，後來建成了香港最大的圍村，大賺接近百億港元。

 而即使以後不能複製這一招，也不是沒有其他辦法，最簡單的邏輯就是地價低的時候進行“工轉商”，然後等到地價高的時候再開發。

 自己這塊地，位置比不過黃浦花園，不過面積差不多是黃埔廣場的4倍，未來如果開發的話，總收益估計還要多一點。

 白玉姍笑說道：“反正也是很多年後的事情了，現在最重要的還是你的工業園區計劃吧。”

 “對。”楊文東點點頭，說道：“現在工業才是最重要的，如果我能帶動數萬人的就業，那不僅僅我能有巨大的好處，香港整體的大量貧民都能受益了。”

 雖然自己不是聖人，可能幫助同胞的時候，他也不會含糊的，特別是這本身也是互利的。

 不過他的原則也就是不讓人餓死、或者因為水與食物活的非常困難，至於以後買不起房子，那就只能說他不參與作惡，其他的就管不了。

 “那也是大功勞了，說不定能進入史冊了。”白玉姍笑說道。

 楊文東搖搖頭：“香港哪有什麼史冊啊，也不指望這些，能在現在做好就不錯了。”

 “嗯，也是。”白玉姍點點頭說道：“我之前減肥的時候，餓過一兩天，那可是太難受了，實在難以想象，好多孩子每天都吃不飽。”

 “這就叫朱門酒肉臭路有凍死骨，有錢人好吃的太多不敢吃，窮人沒的吃。”楊文東無奈說道：“我幾年前也是一樣，一個月都不一定能吃到一塊肉，你想想多可憐。”

 白玉姍好奇問：“所以你成功之後，就想著幫助其他窮人了？”

 “能幫就幫一點吧。”楊文東笑了笑，說道：“所以我不僅僅需要工業，也還需要大量的資金，這樣才能做到更好，我自己也能有夠更成功的事業。”

 白玉姍點點頭說道：“來錢快的話，還是得靠地產與航運，或者銀行，你的長興實業，算是工業界的特例了。”

 “所以地產與航運我也不會放過的。”楊文東笑了笑，又說道：“明天我又約了桑德士，就與滙豐合作的事情再討論一下。”

 “為了長興萬人產業園？”白玉姍好奇問道：“不是已經商量好了嗎？”

 楊文東笑說道：“這次合作是協商好了，不過，我需要再額外貸一筆錢，另有用處。”

 “哦。”白玉姍雖然好奇，但也沒再追問。

 一般情況下，能讓她知道的事情，楊文東也會告訴她的，不說的，她也不會問。

 第二天，楊文東親自前往了滙豐銀行。

 “桑德士先生，你好。”在被一名金髮鬼佬助理帶進滙豐銀行後，楊文東也見到了桑德士。

 桑德士也早就知道楊文東會來，笑說道：“楊生，你好，請坐。”

 二人坐下來一番寒暄，助理也在這個時間上好了咖啡。

 桑德士笑說道：“楊生，這是我從英國帶過來的，你請嚐嚐。”

 “好。”楊文東笑著答應下來，雖然他不是很喜歡咖啡，不過桑德士這個態度明顯算是很看重了，面子還是要給的。

 嚐了一口之後，果然在他的意料之中，他覺得不同咖啡雖然味道不一樣，但也沒太大區別，不過還是說道：“好咖啡。”

 “哈哈，楊生喜歡的話，我送點給你。”桑德士笑了笑，隨後問道：“楊生，觀塘那邊的合作，基本上也已經談妥了，你今天找我何事？”

 楊文東則是直接說道：“我想從滙豐銀行手中，再貸一筆資金。”

 觀塘那邊地皮的價格雖然單價不貴，可面積太大了，需要的資金也很多，加上未來的平整土地以及工廠建設，因此會向滙豐銀行貸款差不多2000萬港元，不過現在要談的，是另外一筆。

 “貸款？”桑德士有些奇怪，笑問道：“這種事，也不必楊生親自過來吧？”

 楊文東笑說道：“一般是不需要，不過這次涉及到的資金比較多，也涉及到一些事情，所以就想與桑德士先生親自談一下。”

 長興實業的賬戶上，其實也是有不少資金的，且每個月還在不停的盈利，不過，地產投入，肯定是能用銀行的資金，就需要用銀行的資金的。

 而目前整個長興集團，多個大型業務的投資，也都是依賴長興實業這個現金奶牛，包括前兩個月在觀塘的大量物業收購、長興船運購買輪船等等，這些加起來，使得楊文東也需要多用貸款，保證賬戶上的資金充分。

 “比較多？是指多少？”桑德士好奇問道。

 楊文東回答道：“這就要看滙豐銀行肯貸款多少給我，少的話，兩三千萬港元也行，多的話，四五千萬我也不嫌多。”

 “這麼多？”桑德士臉色都變了，問道：“楊生需要這麼多錢，難道是想進軍航運市場？買新船？”

 能夠需要數千萬港元的項目，桑德士能想到的就只有購買大量新船了。

 至於地產，雖然需要的資金也很多，可需要如此之多資金的大型地產項目，他都是知曉的，這些也都是有主的。

 楊文東笑說道：“不是，我是想單純借錢，這筆錢的目的暫時還不能對外公佈，包括你們銀行。”

 航運行業，等自己公司的團隊更熟練後，他也有可能會買新船，那個時候可能也會需要與滙豐這樣的大銀行合作，不過不是現在。