第213章 入手港島7棟大廈(第2頁)

 而單純收租的物業或者單獨的地皮，那就簡單多了，收購到手後只需要負責收租以及償還銀行貸款就行了，再關注一下價格，以後合適就賣，不合適就繼續持有。

 同時，這些固定資產，可以為未來提供貸款的抵押，因為等房價進一步上漲之後，現在滿額度貸款的物業，就可以再抵押。

 這也是地產≈金融的根本原因之一。

 “明白，優先港島的物業。”鄭志傑笑說道：“但我估計，現在他們所在的這棟物業，不到迫不得已，應該不會賣，最有可能出售的，就是在建的總部，可這個位置如此優異，競爭的人肯定不少。”

 “那是當然，大家又不是傻子，這樣優質的位置，誰都想要。”楊文東頓了頓說道：“如果競爭者多了，那我們這邊，可以以正常的價格，直接買下來，不用考慮到現在廖創興銀行緊急缺錢。”

 壓的再多，對比一棟位於中環優質位置在未來的升值能力，就都是小兒科了。

 且自己如今也算是香港的名人之一了，也進入了港府及香港頂層商界的注視之下，那更需要做的就是增加自己的影響力。

 觀塘的萬人產業園算一個，航運公司也算一個，而中環最核心位置的大廈，也是能算一個的。

 “好，明白，不計較一時得失。”鄭志傑說道：“這樣的話，廖家估計也會優先考慮我們的。”

 “嗯，那就這樣，伱去跟廖家接觸，有什麼進展立刻告訴我。”楊文東點點頭說道。

 對於商業談判，並非他這個穿越者老闆所擅長的；這種事情，他定下戰略目標就行了，具體怎麼執行，自然是職業經理人以及專業的商務律師、財務、金融等專業人士組成的團隊去負責了。

 接下來的幾天，廖創興銀行在香港的多家分行，相繼因為資金匱乏，而不得不關門。

 如此一來，更是引發了進一步的恐慌，存戶們都是心急如焚，到處包圍著還在開業的幾家分行，以及總行。

 市面之上，謠言四起，有的說廖寶珊已經自殺，也有的說他已經逃離香港，隨著謠言的擴散，甚至還登上了報紙，逼的港府與警署不得不公開證明，廖寶珊仍然還在香港。

 鄭志傑組成的團隊，也快速的與廖家溝通著，商討著各種物業的價格。

 楊文東也是暫時放下了其他事情，能夠一次性收購大量優質物業，這樣的機會也是多年才有一次的，且因為銀行擠兌，這個地產交易談判時間也不會很長的。

 6月25日：廖寶珊發呆的看著樓下烏壓壓的一片人群，臉色鐵青，卻又無可奈何。

 此刻，他也終於想明白了，這一切，都是自己惹出來的，如果不是他不顧風險拿著儲戶的錢去炒作地產，又怎麼會有今天的結局。

 “咚咚咚~”敲門聲音響起，廖寶珊回過頭來，看到來人後，說道：“進來吧。”

 “爹地，你的頭疼怎麼樣了？”廖烈文帶著幾分文件進來後，沒先討論事情，而是關心自己父親的身體。

 “一陣一陣的疼。”廖寶珊反而不在意自己的身體，問道：“那些買主的報價怎麼樣了？”

 雖然不捨得，但廖寶珊也知道，他曾經的這些物業，是保不住了，就算銀行不倒閉，但欠下的那麼多負債，也是需要出售物業來賠償的。

 此刻，他只想保住廖家的基本產業銀行了，其他也不想了。

 廖烈文說道：“目前想收購我們旗下物業的公司有十幾家，其中連置地、太古、會德豐也看中了我們在中環的物業。

 這些就是他們的報價，部分也還是可以協商的，但按照現在的時間來看，恐怕有點來不及了。”

 “那就不廢話了，誰的價格最高就賣給誰。”廖寶珊也知曉現在時間緊急，他迫切需要錢。

 廖烈文說道：“現在所有報價的人，就屬楊文東的報價最高了，他的價格，基本上就只比市場正常時候上低一點。”

 “楊文東？”廖寶珊想起了這個自己只見過一次的少年，隨後看向了手中的資料。

 過了會後道：“這個價格，的確很良心了，只比市場價格低5%左右，只是，他能夠在短時間內籌齊這麼多資金嗎？”