第214章 佈局超市的開端(第2頁)

 對於普通的小物業，比如普通的商鋪、單層的寫字樓，楊文東倒也不會說排斥，能收購，長興地產也會去收購。

 可這些也不值得楊文東去關注了，他更想著在港島擁有大廈，哪怕是非中環的，只要不是太偏就行，且這個時代，大廈的位置都不會差的，因為差的位置是不值得建大廈的。

 “好，我會繼續關注港島的地產市場。”鄭志傑點點頭說道：“只是，整棟大廈的出售，未必會出現，或許我們可以放出消息，成功率會高一點，但這樣的話，初期的話語權就不在我們手中了。”

 “沒關係，最終能夠獲得大廈就行了。”楊文東也不會在意這點得失，道：“就算別人放出聲，也不可能就我們一家有興趣的，最終還是會有競爭的。”

 聰明的人，肯定不只楊文東一人的，只要看好地產的，對港島的高端物業，就不會不感興趣。

 甚至如果不是很多富豪對香港的未來沒有信心，那隻會讓香港的房價漲的更厲害。

 85年之後房價能在已經高位的情況下，十年後再漲十倍，就是因為這個原因。

 “明白。”鄭志傑又問道：“楊生，這7棟物業，6棟已經是建好的，而德輔道的那棟，還在建，我們還是需要投入資金，將其建好的。

 我算了下，還需要差不多40萬左右，內部裝修不算，廖創興原本是做銀行大廈，裝修預算在百萬港元左右，比較豪華。

 我們是需要做成長興集團未來的總部，這裝修這一塊，還得楊生來決定。”

 “去現場看看吧。”楊文東沒有太多想，之前他也在外部看過這棟在建的物業，只是因為不是業主，就沒進去。

 “好，我來安排車。”鄭志傑說道。

 楊文東又道：“讓其他幾個業務的負責人也一起過去，他們以後雖然不會在那裡辦公，但也會給他們留個辦公室的。”

 “好的。”鄭志傑又答應道。

 中午，楊文東、鄭志傑、魏澤濤、鄭玉華、秦志業等人，也都來到了德輔道。

 楊文東看著眼前的建築，不由得說道：“這廖寶珊，還真是挺懂生意的，將樓下幾層建成大面積商場，這個位置，以後收租比起寫字樓要高多了。”

 這個時代，寫字樓內也有商鋪，一般是在底層，但面積跟樓上是一樣的。

 而眼前的“廖創興”大廈，則是下面建的面積更大，最大程度利用了整個佔地面積，這個思路比起過去要強多了，也是未來地產商業的正常模式。

 鄭志傑笑說道：“是啊，我們以後，就有屬於自己的商場了。”

 楊文東又問道：“廖創興的招商做了沒？”

 “做了一部分，還沒完全完成。”鄭志傑搖頭說道：“廖烈文跟我說過，連卡佛是想租下第二層的商場，但因為價格原因，一直沒有談妥。

 據說還有幾家日本的百貨市場公司，也想競價這裡，後來廖創興銀行擠兌，整個工地停業，事情也就不了了之了。”

 “嗯，那就先不用談了。”楊文東笑說道：“這個商場，我們以後自己經營。”

 鄭志傑則說道：“楊生，商場內部普通商戶，我們的確可以自己找，但其中百貨商場，最好還是要租賃出去，術業有專攻，百貨的經營，是比較繁瑣的，一家或者幾家不成規模，根本做不出成績。”

 “你說的很對，但再等等吧。”楊文東頓了頓說道：“反正這樣優質的位置，就算最後幾天想租賃出去，也不怕沒客戶。”

 這也是中環位置吸引人的地方，全港財富，都集中在這裡，不管是工業還是貿易金融甚至船運，這些相關人只要賺到錢且不送去海外，那最終都會流入地產，中環更是地產行業的核心。

 “好的。”鄭志傑點點頭，答應說道。

 “放心，我有我的想法。”楊文東又道：“走吧，進去看看。”

 百貨沒人做，那自然就要做更好的超市了。

 如今超市行業，已經逐步在北美、歐洲開始規模做大，前世最出名的沃爾瑪、歐尚、家樂福、麥德龍等全球前十的頂尖超市，都是在60-70年代誕生的。