第244章 霍營東的提醒與建築大師貝津銘

 第245章霍營東的提醒與建築大師貝津銘

 “啪啪啪啪啪啪啪啪~~~~”現場發出了雷鳴般的聲音，除了少數集團大佬，大部分人都在非常開心的鼓掌。

 不管是拿到地的還是純粹過來湊個熱鬧的，因為大家都是地產行業的，這次競拍，足以向市場釋放一個非常正面的信息。

 那就是短期的未來香港房價必然會大漲，而在座的所有人，都會因此獲利。

 鄭志傑也是一樣跟著大家鼓掌，過了好一會後，掌聲停了，便說道：“楊生，按照歷史經驗，就這一次拍賣會，足以拉高香港地價估計10%了，未來兩個月內就會實現。

 這樣一來的話，我們在香港的很多物業，價值上漲這麼多，那既可以降低債務壓力，還可以利用漲幅，再次二次抵押貸款了。”

 “嗯，算是個好消息了。”楊文東點點頭，又看向現場其他人，說道：“這地產競爭可真是造福太多的同行了啊。”

 工業是玩家越多，那所有人就越容易賺不到錢甚至虧損，人類歷史上的多次經濟危機，也是因為工業產能過高，供過於求，甚至一戰二戰都是因此而爆發；航運也是一樣，再過十幾年，船越來越多，就導致了造船行業的危機。

 但地產與金融股市卻是相反的，玩的人越多，所有人的收益也就越高。

 “對，所以很多時候，香港的地產公司縱然競爭激烈，但也會經常性的抱團的。”鄭志傑笑了笑說道：“楊生，待會我們所有人可以在半島酒店吃一份港府請的午飯。

 之後您可以先回去，我這邊還需要處理一下競拍成功之後的一些資料。”

 “行。”楊文東點點頭：“後面跟東亞與恒生配合好，不僅僅是拍賣的資金，後面設計及建造酒店，還是需要他們幫助的。”

 這一個多月，楊文東經過考慮，最終還是決定與東亞銀行及恒生銀行一起合作，64分成，主要也是因為這筆資金太大了，他也不放心只交給一家銀行.港府這次承包了半島酒店最豪華的牛排店，專門用於宴請前來參加競拍的多位富豪以及身邊的助理。

 “這裡還真豪華。”鄭志傑進來後，下意識的說道。

 楊文東笑說道：“等我們以後四季酒店建成後，裡面也要有這樣的高檔店鋪才行。”

 一家大型酒店，自然不可能只有客房。

 各種美食、娛樂、健身、購物等等是都有的，頂多也就購物這一塊，因為空間大小的原因，沒辦法做到非常完善、

 四季酒店的定位，本身也是高端的，自然也會有這些該有的，且也必須是高端的。

 鄭志傑說道：“楊生，我準備下午就放出消息，讓全球知名的建築公司，參加我們酒店的設計投標；這種豪華五星級酒店，香港本土是沒有設計經驗的。”

 “上次你說的那個金門建築呢？”楊文東反問道。

 鄭志傑搖頭說道：“不行，他們只有建築經驗，以前香港的很多建築都是海外建築公司設計的，然後轉包給金門建築這樣的地方公司來建造；所以我們也需要找海外設計公司，然後再交給金門或者其他建築公司。”

 “嗯，行。”楊文東點點頭說道。

 在他的印象中，前世21世紀初的國內酒店，很多也都是海外設計公司設計的，因為本土缺乏這方面的經驗；

 那現在的香港自然也差不多，雖然香港的房價貴，但發展的年數太少了，對比西方，晚了百年也不只，建築這一塊的人才肯定也是遠比不了的。

 再說，就算真的有一家經驗不足的本土設計公司，楊文東也還真不敢把這樣重要的項目交給他們，就算要培養，也必然會從小到大來慢慢操作。

 二人進入內部後，突然身後傳來了一個熟悉的聲音：“楊生。”

 楊文東回頭，看到人後，笑說道：“霍生，恭喜你拿到了北角的那塊地皮，好像是能建1000多戶住宅了吧？”

 “哈哈，都是一些五六百尺的小戶型罷了。”霍營東回道：“比起楊生買下的地王，就差遠了。”

 “也是因為只能建酒店，不然置地可不會放棄。”楊文東笑了笑說道。

 如果置地真的鐵了心要拿下這塊地，那以他的財力，恐怕還真的比不過，硬拼對自己就真的沒好處了。