第184章 規矩就是給那些守規矩的人制定的 所以你守規矩嗎(第2頁)

 聽宋文婷這麼描述，伍勇頓時覺得自己想的太天真了，難怪曾經聽付雪梅說過一句‘律師，才是這個世界上最不講法律的人！’，當時自己還不以為然，現在聽宋文婷這麼描述完，才知道原來這個現象是普遍存在的。

 “如果我在預定的時候，一口氣訂幾百套房子，那不就相當於是把即將開售的樓盤銷售權拿下來了？”伍勇知道銀湖港灣也不是什麼知名開發商，所以對這些打擦邊球或者灰色地帶遊走的方式應該是門兒清的。

 “站在開發商的角度，如果有哪個冤大頭原因真金白銀的交訂金，那自然是求之不得。一套房子收1，2萬，幾百套房子就上千萬了，都還沒有開售就收了幾百上千萬回來，誰心裡不得笑開花啊！”宋文婷不過是把自己當初親眼所見的事情講了出來，而這卻是普通購房者根本不會去在意的地方，因為在世俗眼光裡越是做大生意的老闆越不會騙小錢。

 說了這麼多，宋文婷突然意識到伍勇絕對不會沒事專程跑來問這些問題，而且她有些擔心伍勇如果這樣做很有可能會觸及到別人的利益，畢竟房地產這行有不少都是以前的社會人士，一般人都得罪不起的。

 “伍勇，世紀城老闆以前可不是什麼好人，人家以前就是地方一霸。你如果不是很缺錢，我覺得你真沒必要冒這麼大的風險。”宋文婷嘗試著想讓伍勇打消這個念頭，因為伍勇不可能見識過這些人為了錢下手有多狠，當初她大伯銀湖港灣的售樓部都被人砸了個稀巴爛，銷售顧問有兩個被打成腦震盪了，最後一人也僅僅只是拿了十幾萬的賠償就不了了之了。

 “這個事情我不出面，有人來做。而且這個人以前本來就是他們的代理銷售方，對他們的流程也很清楚，我打算拿點錢出來試試，看究竟有沒有搞頭。”在宋文婷面前故意這樣說是為了表明態度，而伍勇還是決定做好兩手準備，以防到時候吃了悶虧還沒地方還手。

 吃完飯，伍勇開著車把宋文婷送回了盛世名庭。

 原本在車上的時候宋文婷就有些疑惑，為什麼之前開奧迪和路虎的伍勇，突然換了一輛豐田，而且在明知道這個錢難賺而且風險不小的前提下卻還是決定要做，所以她估計伍勇應該是碰上什麼困難了。

 尤其是當宋文婷看到伍勇並沒有像以往一樣把車開進地庫，而是直接離開了盛世名庭，這一刻她甚至懷疑伍勇是不是把這套房子已經賣掉了。

 車開過一個路口，伍勇馬上就靠邊停下，拿出手機來撥通的方潔的電話，要來了程西子的手機號。

 撥通程西子的手機之後，伍勇表明了自己的態度，但提出有些具體情況還是想當面再溝通溝通，所以想約個地方見面詳談。

 當聽到程西子大大方方的讓伍勇去她家裡的時候，伍勇想到方潔之前對程西子的描述，便立刻打消了去她家裡的念頭，決定還是到外面找個咖啡廳什麼的，也可以避免產生一些誤會。

 在下午見過面的咖啡館，伍勇見到了一身淺灰色阿迪休閒套裝的程西子，點完咖啡之後伍勇就說道：“我有幾個疑問，如果你能給我一個滿意的回答，我可以馬上決定入夥！”

 程西子經過下午和伍勇見面，本來已經不抱太大的希望，但晚上突然接到伍勇的電話，又讓程西子看到了一絲希望，於是連妝都沒畫就匆匆忙忙的出門趕到了咖啡館。

 “伍總，你問吧，我知無不言言無不盡。”

 “交訂金之後有沒有合同，如果有，合同上會怎麼約定正式簽訂預售合同的時間？”伍勇說完問題之後就點燃一支菸，然後躺在沙發上看著程西子的表情。

 其實這個問題之前程西子也考慮過，如果按照以往的流程，銷售在收了客戶的訂金之後會給客戶一份告知書，上面會對籤預售合同的時間有明確規定，一旦超出時間那麼訂金就不退，相應的房源就會被釋放出來，可以再次進行銷售。而這一次連預售許可證什麼時候下來都不知道，所以程西子根本就不知道該怎麼回答伍勇的問題。